Lansing 9 2771BK Boskoop

Algemeen: Bedrijfsruimte met kantoor (oppervlakte 895 m2 in 2 lagen) en afsluitbaar verhard buiten terrein (oppervlakte ca 2750 m2)
De bedrijfsruimte is gesitueerd aan de Oostzijde van Boskoop.
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar via de Oostelijke randweg, welke aansluit op de N207 (Gouda-Alpen aan den Rijn)

Oppervlakte Indeling:

De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 895 m2 in 2 lagen met inbegrip van o.a. de kantoorruimte ca. 80 m2, magazijn ca. 48 m2, bedrijfsruimte ca. 603 m2 en op de 1e verdieping een kantine ca. 60 m2, een kantoor ca. 30 m2 en een entresol ca. 27 m2.
Het buitenterrein aan de voorzijde ca. 675 m2 en het buitenterrein aan de achterzijde ca. 1900 m2.

Opleveringsniveau:

Buitenterrein: - afsluitbaar
- verhard met stelconplaten
- gedeeltelijk asfalt

Kantoorruimte: - systeemplafond
- verlichtingsarmaturen
- pantry
- kabelgoot
- toiletgroep

Kantine: - pantry
- toilet

Bedrijfsruimte: - overheaddeuren
- opbouwverlichting

Ligging/bereikbaarheid: Boskoop Oost via de Oostelijke Randweg is de bedrijfsruimte goed bereikbaar. De Oostelijke Randweg is aangesloten op de N207. Via de N207 is de A-12, A-20 en N 11 bereikbaar.

Bestemming: "Bedrijf" categorie 1 en 2 alsmede groothandel.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens"(2000=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bakgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.