Hazenkamp 61 5953KP Reuver

TE KOOP | BELEGGING | REUVER
WONING IN VERHUURDE STAAT

Volledige portefeuille te koop, zie ook onze andere advertenties!
Vraag naar de volledige uitgebreide brochure.

BASISKENMERKEN

Adres: Hazenkamp 61, 5953 KP Reuver
Bouwjaar: 1976
Gebruik: Woning
Oppervlakte: ca. 107 m²
Perceeloppervlakte: 142 m²
Huurprijs: € 960,- per maand
Contractduur: onbepaalde tijd

LOCATIE

De woning is gelegen in de woonwijk Molenveld in Reuver.

De gemeente Beesel, met de kerkdorpen Beesel, Reuver en Offenbeek, ligt op enkele autominuten van de steden Venlo en Roermond. De gehele gemeente, maar met name de kern Beesel, kenmerkt zich door het typische Limburgse karakter. De kernen Reuver en Offenbeek, met een gevarieerd winkelaanbod aangevuld met aantal gezellige restaurantjes, zijn een bezoek meer dan waard. Het mooie landschap tussen de verschillende kernen nodigt uit om te genieten.

Rust en het eigene van de verschillende landschappen (onder andere het Meerlebroek en Beesel Broek) en de kleine buurtschappen (zoals Ronkenstein en Rijkel) staan daarbij voorop. Wandelroutes, fietspaden, ruiterpaden en nordic walking routes kennen geen belemmeringen, zodat het écht ontspannen genieten is. Ook het buitenland, met onder meer het Brachterwald en het stadje Brüggen is comfortabel dichtbij. En grote steden zijn via de autosnelweg gemakkelijk bereikbaar, net zoals de westelijke zijde van de Maas met het pittoreske fietsvoetveer.

OBJECTINFORMATIE

Begane grond:
Entree.
Toilet, ca. 6 jaar geleden door huurders gerenoveerd.
Ruime woonkamer met open keuken van ca. 49 m²
Open Keuken (circa 6 jaar oud) met hoekopstelling met oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en steentapijtvloer.
Uitbouw aan de keuken.
Wasberging.
Open trap naar verdieping.

1e verdieping:
3 Slaapkamers: ca. 6m², 12m² en 18m², met zeilvloer
Overloop: laminaatvloer
Moderne badkamer: voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolder (ca. 22 m²), te gebruiken als slaapkamer/kantoor als er meer daglicht wordt gerealiseerd.

Tuin:
De tuin is volledig beklinkerd en onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een stenen berging.

HUURGEGEVENS

Huurgegevens:
Huurprijs: € 1.095,- per maand.
Huurtermijn: onbepaalde tijd
Huurbetaling: Per maand
Omzetbelasting over de huurprijs is niet van toepassing.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tweemaal de oorspronkelijke huurprijs per maand betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

KOOPGEGEVENS

Koopgegevens:
Aanvaarding: in verhuurde staat.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Beesel, sectie C, nummers 3403
Totaal groot: 142 m2
Eigendom soort: Volle eigendom
Oplevering: In huidige staat, in verhuurde staat.

Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.

Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.