Keurenplein 39 1069CD Amsterdam

Luxe afgewerkte turn-key kantoorruimte op het kleinschalige bedrijventerrein Akerpoort in Amsterdam. De kantoorruimte bevindt zich direct naast Outlet Amsterdam Akerpoort en is zeer compleet en luxe afgewerkt. De kantoorruimten worden aangeboden met gebruik van de aanwezige faciliteiten, inclusief gebruik van het aanwezige meubilair, internetaansluiting, airco, toilet, pantry en algemene ruimte. Ook de schoonmaak wordt gedaan, daar heb je dus totaal geen omkijken naar! De totale kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van 103 m2, verdeeld over 3 kantoorkamers. De kantoorruimten variëren qua oppervlakte tussen 20-25 m2 plus het gebruik van de algemene ruimte. Het is mogelijk om per kantoorruimte gebruik te maken van 1 parkeerplaats op het (middels een slagboom afgesloten) parkeerterrein, deze en eventuele extra parkeerplaatsen zijn in overleg bij te huren. De kantoorruimte heeft een gunstig energielabel A en is zeer luxe afgewerkt! Een prachtig visitekaartje voor jouw bedrijf. Het is mogelijk om volledig te focussen op jouw bedrijfsvoering doordat alle andere zaken voor je worden geregeld, ideaal toch? Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor de bezichtigingsmogelijkheden.

Metrage
kantoorruimte 1: ca. 20 m2 + deelgebruik van de algemene ruimte (ca. 30 m2)
kantoorruimte 2: ca. 25 m2 + deelgebruik van de algemene ruimte (ca. 30 m2)
kantoorruimte 3: ca. 25 m2 + deelgebruik van de algemene ruimte (ca. 30 m2)
kantoorruimte 4: reeds verhuurd aan een advocatenkantoor

Huurprijs
Kantoorruimte 1: € 667,-- per maand excl. BTW
Kantoorruimte 2: € 833,-- per maand excl. BTW
Kantoorruimte 3: € 833,-- per maand excl. BTW

Er zijn geen servicekosten van toepassing, dit is inclusief in de huurprijs.

Parkeren is thans vrij parkeren in de directe omgeving, parkeerplekken op het parkeerterrein zijn bij te huren.

Voorzieningen
Het pand is voorzien van:
- systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen
- luxe kantoorscheidende wanden (glas)
- airco-installatie t.b.v. verwarming en koeling
- pantry met koffie- en theefaciliteiten
- toiletruimte
- algemene (wacht)ruimte
- kopieer- en scanfaciliteiten

Ligging
De kantoorruimte is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein Akerpoort. Op dit bedrijventerrein zijn diverse bedrijven en winkels gevestigd: Action, Basic-Fit, G-Star Outlet, Intersport, KFC, Monkey-town, Subway, Mediamarkt, Nike, Just Brands en Jumper.

Bestemming
Het bestemmingsplan heeft bestemming bedrijf, functie-aanduiding tot categorie 3.2 alsmede zakelijke dienstverlening. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Amsterdam.

Nutsbedrijven
Energiekosten zijn inclusief in de huurprijs.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren, andere termijn in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Opname bedrijfspand
Verhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende bedrijfsruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.