Geversstraat 48 48A 2342AB Oegstgeest

BELEGGINGSOBJECT (en/of zelfbewoning)

Begane grond nr. 48: ca. 97 m² (BAG); verhuurd aan een kinderdagverblijf voor ca. € 31.200 per jaar.
Appartement 48A: plm. 145 m² op de 1e/2e verdieping met balkon-terras en een ludiek torentje.
Deze boven gelegen ruimtes komen leeg per 1 oktober (huurder heeft opgezegd).

Gesplitst in 2019 in 2 appartementsrechten; zgn. 'stille VVE' (zie splitsingstekeningen en meetstaat)

Object heeft een gemengde bestemming; 48A zou als woonruimte cq. 'maisonette-bovenwoning' met een 'torenkamertje' in gebruik genomen kunnen worden. 

KORTE HISTORIE
Geversstraat, genoemd naar Jhr. mr. Daniël Theodore Gevers van Endegeest (1793-1877). In 1850 kocht hij van de stad Leiden de heerlijke rechten van Oegstgeest en Poelgeest, waaraan de titel “Heer van Oegstgeest en Poelgeest" was verbonden. Tot de jaren 20 van de vorige eeuw heette deze straat de (oude) Rijnsburgerweg en was ook wel beter bekend als de Leids(ch)e weg.

Het besluit om een straat te hernoemen werd, genomen op 24 juli 1914. Toen werd de ‘Hooge en Lagevoortweg’ omgedoopt in ‘De Kempenaerstraat’. Tegelijk kregen ook de Geversstraat, de Terweeweg, de Wyttenbachweg en diverse andere straten hun huidige naam. Merkwaardigerwijs gebeurde dat als het ware ‘en passant’ in een raadsbesluit met betrekking tot het plaatsen van straatnaamborden.

De Zandsloot (welke al sinds de middeleeuwen werd gebruikt haar naam ontleent aan het vervoer van zand voor ophogingen in Leiden) liep hier parallel aan de straat en is in sommige van de oudere foto’s nog zichtbaar. De zandsloot is in 1910 gedempt voor de verbreding van de straat voor het verdubbelen van de tramrails. Bij het dempen van de Zandsloot werden de woningen ook gelijk aangesloten op het riool, dus het had een positieve impact op de wijk.

GEVERSSTRAAT 40-48 / WILHELMINAPARK 1
Op 31 maart 1906 dienen de heren H.J. Sloots en J.G. Rietbergen een bouwverzoek in voor de 6 herenhuizen op het terrein aan het Wilhelminapark, sectie E no. 2007, waarbij ze aangeven het aangevraagde werk zelf te zullen gaan uitvoeren.

Rond april 1907 opgeleverd, afgaande op de volgende vermeldingen in het Leidsch Dagblad en de aanvraag voor het aansluiten op de gasleiding van de gemeente Leiden uit 1906. De woning helemaal rechts (gezien vanaf de Geversstraat) heeft het adres aan het Wilhelminapark.

In 1917 werden de woningen (verhuurd) bij openbare verkoop aangeboden met de volgende omschrijving:

Het kapitale, solied gebouwde en zeer gunstig gelegen HEERENHUIS met VOOR- en ACHTER tuin met uitgang naar den Hoogevoortsweg, bevattende: ruime vestibule en gang, beide met marmer bevloerd, Kelderkast, Voorkamer en Suite, glasdichte Serre, Groote keuken met Kast en Aanrechtbank met marmeren blad. Voorts: Tuin met schuur voor brandstoffen. 1e etage: Voorkamer en Suite, kleine Voorkamer en zeer groot Achterbalkon met prachtig uitzicht; – 2de etage: twee Voorkamers, Bad- en Dienstbodenkamer en Zolder. De kamers zijn behangen, geplafonneerd en voorzien van Stookplaatsen met marmeren Mantel, vele Kasten en andere gemakken. Het perceel heeft Gas, Waterleiding en twee Amstel-closets.

De middelste toren van het blok is tussen 1967-1970 verwijderd. De reden is nog onbekend, maar wat wel opvalt is dat de middelste toren niet op de originele bouwtekeningen voorkomt. Ook is vanaf het begin de middelste toren hoger dan de buitenste twee en ‘open’. Het is – afgaande op de foto’s – niet bruikbaar geweest, in tegenstelling tot de twee buitenste torens die wél onderdeel van de woningen zijn.

In de panden aan de Geversstraat 46 en 48, was van 1938 tot 1954 de Montessorischool voor Lager Onderwijs en van 1938 tot 1956 de Montessorischool voor Voorbereidend Onderwijs gevestigd.

Wilhelminapark 1 wordt in 1934 voor het eerst serieus verbouwd, waarbij de begane grond een kapsalon wordt. In opdracht van de heer Molenaar uit Wassenaar, ontworpen door architect A.T. Kraan en uitgevoerd door firma Mulder. In augustus 1980 wordt de woning pas notarieel opgesplitst in Wilhelminapark 1 (winkelruimte, begane grond) en 1A (bovenwoning).