Damlaan 60 2265AP Leidschendam

Damlaan 60 te Leidschendam

Aan de bekende Damlaan gelegen royaal bemeten winkelruimte te huur van in totaal ca. 177 m² gelegen op de begane grond met een mooi groot etalage front van ca. 11 meter breed. Voorheen was hier lange tijd een zonnestudio gevestigd.
Winkelcentrum Damlaan kenmerkt zich door een uitgebreid en afwisselend winkelaanbod en is goed ontsluitbaar richting de A-4, A-44 en diverse wegen richting Den Haag, Voorburg en Wassenaar.

Het betreft thans 1 grote open ruimte, die eventueel verder in te delen is naar behoefte.

De ruimte is voorzien van de volgende zaken:

- zeer uitgebreide electrische installatie met krachtstroom;
- airconditioning
- receptie counter;
- toiletgroep;
- pantry;
- plafondverlichting verwerkt binnen systeemplafond;
- fraaie lichte tegelvloer;

Huurprijs

€ 3.000,- per maand of € 36.000 per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW

Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Betalingen

Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur

De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat.

Zekerheidsstelling

Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2008 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Vloerbelasting

Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding

Beschikbaar per direct.

Courtage

Mocht door bemiddeling van Reichman & Rommelaar B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.