Middenweg 237 a 1701GC Heerhugowaard

TE HUUR
Je wilt je bedrijf vestigen in Heerhugowaard?
Je bent op zoek naar een object welke verschillende indelingen mogelijk maakt?
Je wilt je vestigen nabij de winkels gelegen in het oude centrum?
Je bent dol op sfeer en dus op zoek naar een sfeervol object in een super leuk authentiek straatje?

Zoek niet verder! Wij bieden een object te huur aan welke al deze eisen kan afvinken: Middenweg 237 A te Heerhugowaard.

Om de hoek bij de Van Loonstraat en de Middenweg, bevind zich op de begane grond dit bedrijfsobject van ca. 60 m²*.
Wanneer je dit object betreedt vallen meteen de gevel en de sfeervolle openslaande deuren op. Dat is knus binnenkomen!
De bedrijfsruimte achter deze entree is licht en ruim - maar er bevinden zich achter diverse deuren tevens nog 2 werkkamers, een opslag en een pantry.
Hierdoor is dit pand uitermate geschikt voor verschillende indelingen en gebruiken. Laat je inspireren tijdens een bezichtiging!

* De plattegrond is ter indicatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dit object is gevestigd om de hoek van de Van Loonstraat en de Middenweg, waaraan verschillende bedrijven zijn gevestigd.
In de nabije omgeving vind je o.a. Scapino, Jumbo, een bakker, een kapsalon en diverse restaurants. Parkeren kan bijna voor de deur.
Het station Heerhugowaard bevind zich op 3 km. afstand en een bushalte binnen loopafstand.

PARKEREN
Gratis in de nabije omgeving.

HUURPRIJS
€ 1.195,- per maand.

OPLEVERING
Casco, in overleg.

TOTAAL OPPERVLAKTE WINKELRUIMTE
± 60 m²*.

INDELING
Entree, bedrijfsruimte, twee behandelkamers, opslag, pantry, toilet en kelder.

AANVAARDING
In overleg.

ENERGIELABEL
Niet aanwezig.

KADASTER
Gemeente Heerhugowaard
Sectie D
Perceel 2954 A3

BESTEMMING
Bestemmingsplan Oud Centrum Heerhugowaard - Enkelbestemming Centrum - 3.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

BTW
De huur is met BTW belast.

HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Voor meer informatie kun je contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 0251-212102. Tevens plan je via dit nummer een bezichtiging. We helpen je graag!