Schupstoel 12 7201CZ Zutphen
Winkelruimte te huur aangeboden op Schupstoel 12 in Zutphen
In het centrum van Zutphen, nabij één van de drukste winkelstraten komt ca. 1.325 m² winkelruimte voor verhuur beschikbaar. Met een frontbreedte van circa 30 strekkende meters zijn er rondom volop exposuremogelijkheden. De Beukerstraat kenmerkt zich door een reeks van lokale en nationale retailers. Denk hierbij aan formules zoals Ziengs, Hans Anders, Vero Moda, Holland & Barrett Intertoys Eye Wish Hema en Rituals.
Locatie
Het object is gelegen aan de Schupstoel, nabij de Beukerstraat, op steenworpafstand van de bekende A1 winkellocaties van Zutphen en de vele leuke horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeervoorzieningen aanwezig en op ca. 7 minuten loopafstand gelegen van het NS station.
Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het object bedraagt 1.325 m² VVO, NEN2580 gemeten. Dit oppervlak is als volgt onderverdeeld:
309,2 m² / souterrain
459,6 m² / begane grond
455,0 m² / 1ste verdieping
101,1 m² / 2de verdieping
Parkeren
In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid beschikbaar.
Huurprijs
€ 149.500,- op jaarbasis, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
10 (tien) jaar.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zutphen valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan "Oude stad/ IJsselkade" en heeft als hoofdbestemming “Centrum". Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 12.458 per maand |
| Oppervlakte | 1.325 m² |
| Bouwjaar | 1800 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Laarstraat en omgeving |
| Wijk | Centrum-De Hoven |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Laarstraat en omgeving (5), Marswegkwartier (3), Stadskern (2), Scheperkamp (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: De Mars (2)
Over Zutphen
Zutphen heeft een oppervlakte van 26,03 km2 met ruim 48.111 inwoners.
Waar in Zutphen staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (7) , Zonnehorst (7) , Holtmede (5) , Beukerstraat (4) , Handelskade (4) , Nieuwstad (4) , IJsselkade (3) , Marsweg (3) , Paapstraat (3) , Pollaan (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Zutphen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zutphen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.325 m² te huur en ligt op Schupstoel 12 in Zutphen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
