Rentmeesterstraat 51 2288GW Rijswijk

Algemeen: Beschikbaar moderne en energie neutrale instapklare bedrijfsunit met kantoor in nieuwbouwproject "De Comphaan" fase 4. Deze gasloze unit is tevens voorzien van zonnepanelen.

Op een uitstekende locatie, gelegen tussen de stad en het groen, ligt het recent opgeleverde nieuwbouwproject "De Comphaan". Door de ruimtelijkheid en de flexibele indeling biedt "De Comphaan" een optimaal werkklimaat en staan de bedrijfsruimten garant voor een duurzame en stijlvolle uitstraling. Daarnaast is elke bedrijfsunit voorzien van een optimale reclame mogelijkheid, waarmee ieder bedrijf zich uitstekend kan presenteren.

Bereikbaarheid: Project "De Comphaan" ligt aan de rand van RijswijkBuiten, op ca. 5 (auto)minuten afstand van de rijkswegen A-4 en A-13 en de N470. Op ca. 200 meter afstand bevindt zich een bushalte. Door de centrale ligging en uitstekende verbindingen met de regio bent u snel en eenvoudig bereikbaar voor uw klanten, leveranciers en medewerkers en creëert u de perfecte voorwaarden voor een succesvolle bedrijfsvoering.

Adres: Rentmeesterstraat 51, 2288 GW te Rijswijk (unit 28 fase 4).

Bouwjaar: 2020.

Metrage:
Rentmeesterstraat 51
Ca. 76 m² b.v.o. begane grond
Ca. 37 m² b.v.o. eerste verdieping
2 parkeerplaatsen

Er bestaat een mogelijkheid om de verdiepingsvloer volledig door te leggen om meer meters te creëren.

Bestemming: Bestemmingsplan Sion 't Haantje, vastgesteld d.d. 06-03-2018: Bedrijven tot en met categorie 3.1.

De hoogwaardig afgebouwde bedrijfsunit zal worden opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:

* monolitisch afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m² (begane grond);
* verdiepingsvloer deels voorzien van zandcement deklaag met een draagvermogen van maximaal 500 kg/ m² (verdieping);
* vrije hoogte tot circa 6 m1 (begane grond);
* elektrisch bedienbare overheaddeur 3 x 3 m met afstandsbediening;
* separate toegangsdeur;
* zonnepanelen op het dak;
* dichte vurenhouten trap;
* kunststof buitenkozijnen en ramen v.v. HR ++ beglazing;
* toilet met fontein en tegelwerk (hoogwaardig);
* Bruynzeel pantry (verdieping);
* airco-/ verwarmingsunit;
* LED -verlichting begane grond en 1e verdieping;
* wandcontactdozen begane grond en 1e verdieping;
* thans aanwezige vloerafwerking;
* meterkast.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 325.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

VvE-bijdrage: € 105,70 per maand.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.