Wannerstraat 16 B 6413EV Heerlen
Winkel met showroom te huur aangeboden op Wannerstraat 16 B in Heerlen
Commerciële unit aan de Wannerstraat in winkelcentrum Heerlerheide. De rechthoekige unit is geheel op begane grond gelegen en voorziet naast een achteringang t.b.v. bevoorrading, over een front van ca. 9 m. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een voetgangersgebied, omgeven door landelijke en lokale retailformules, waarbij sprake is van een levendig geheel.
De commerciële unit ligt op een A-locatie en bedraagt ca. 280 m² BVO c.q. 260 m² VVO winkelruimte. De ruimte wordt casco verhuurd, maar omvat thans wel een toiletfaciliteit en aansluitingen gas, water en elektra tot in de meterkast.
BASISKENMERKEN
Adres: Wannerstraat 16B, 6413 EV Heerlen
Bouwjaar: 2001
Gebruik: Kantoor, maatschappelijk, detailhandel
Oppervlakte: ca. 260 m²
Huurprijs: € 1.995,- per maand exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Winkelcentrum Heerlerheide geldt als het centrale voorzieningengebied voor de wijk Heerlerheide.
Heerlen is onderdeel van de Euregio Maas-Rijn met de kernsteden Maastricht, Aken en Luik. Zo bezien bevinden zich in een straal van 50 kilometer 3,7 miljoen inwoners in 3 landen, in 3 talen. Brussel ligt op 1 uur, Amsterdam op 2 uur, Parijs en Frankfurt op 3 uur en Londen op 4 uur rijden. Binnen 1 uur rijden treft u 8 vliegvelden aan.
Per auto: De locatie is eenvoudig bereikbaar via De A76 en de A79. Winkelcentrum Heerlerheide is voorzien van een gratis ondergrondse parkeergarage.
Per OV: Er zijn directe busverbindingen richting het NS station van Heerlen. In de directe nabijheid zijn meerdere bushaltes. Vanuit Heerlen zijn intercity treinverbindingen beschikbaar naar Sittard-Eindhoven-Utrecht-Den Bosch-Amsterdam en met directe treinverbindingen naar Maastricht en Aken.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 260 m²
Totaal ca. 260 m²
Parkeren:
In de nabije omgeving zijn voldoende (gratis) openbare parkeermogelijkheden.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Heerlerheide Centrum´ bestemd als ´Gemengd´ met de aanduidingen:
- detailhandel
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.995,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.995 per maand |
Oppervlakte | 260 m² |
Bouwjaar | 2001 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
Buurt | Heerlerheide Kom |
Wijk | Heerlerheide-Passart |
Over Heerlen
Heerlen heeft een oppervlakte van 37,70 km2 met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Heerlen staat ruimte te huur of te koop?
Akerstraat (11) , Geleenstraat (8) , Saroleastraat (8) , Heerlerbaan (6) , Sourethweg (6) , Wannerstraat (6) , In de Cramer (5) , Oranje Nassaustraat (5) , Promenade (5) , Beersdalweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Heerlen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heerlen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 260 m² te huur en ligt op Wannerstraat 16 B in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.