Expediteursweg 6 5915PD Venlo
Bedrijfshal te koop aangeboden op Expediteursweg 6 in Venlo
Direct naast het pand komt een nieuwe vestiging van Van Cranenbroek een winkel voor alle tuin- en doe-het-zelfmaterialen. De gronden zijn aangekocht door Van Cranenbroek en de vergunning is in december 2023 aangevraagd.
Indeling:
Het pand is voorzien van een bedrijfshal/ruimte van ca. 537 m² welke momenteel nog door een lichte scheidingswand verdeeld is in 2 ruimten. Door de verhoogde ligging en ervoor liggende platform is laden- en lossen met vrachtwagens ideaal. Recent zijn 3 nieuwe geïsoleerde rolpoorten geïnstalleerd. Twee zijn elektrisch en op afstand te bedienen, één is handmatig.
In de bedrijfsruimte bevinden zich recent gerealiseerde toiletruimtes met douchegelegenheid en een pantry.
Aan de linkerzijde bevindt zich een geheel omheind deels verhaard terrein met grote schuifpoort. Dit terrein is ca. 950 m² groot.
Aan de voorzijde (Expediteursweg zijde) liggen een aantal kantoorruimtes welke deels intern zijn gemoderniseerd. De kantoorruimte naast de bedrijfsruimte (met verhoogde ligging) is voorzien van een aparte pantry en toiletruimte. De wanden van dit kantoor zijn tevens geïsoleerd.
Op straatniveau liggen naast de entreehal een drietal ruime kantoorruimtes met toiletruimte en (gedateerde) pantry. Dit gedeelte is ca. 173 m² groot. Vanuit de gang is toegang tot de kelderruimte. De kelderruimte is ca. 38 m².
De ramen in de kantoren zijn voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met HR+++ beglazing, tevens zijn 2 kantoren recent voorzien van airco (2023).
Bestemming
Het pand heeft de bestemming “Bedrijventerrein" waarbij bedrijven cq. bedrijfsmatige activiteiten die onder de categorie 2 en 3 vallen toegestaan zijn. In het bestemmingsplan staat verder opgenomen dat het maximale bebouwingspercentage 60% bedraagt.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan/mogelijkheden bij de gemeente.
Algemeen:
- Vraagprijs € 695.000,- k.k.
- Alle ramen in de kantoorruimten voldoen aan de HR +++ isolatienorm.
- De nieuwe magazijnpoorten zijn geïsoleerd, twee zijn elektrisch en op afstand te bedienen, één is handmatig.
- Gebouw is voorzien van nieuwe bewaking en alarm (2000).
- Aanvaarding in overleg, op kortere termijn mogelijk.
- Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €695.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 921 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, en pantry |
| Buurt | Keulse Barriére |
| Wijk | Venlo-Oost-Zuid |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Veegtes (8), Ubroek (4), Bedrijventerrein Windhond (2), Keulse Barriére (2), Withuis (2), Bosserhof (1), Kern 't Ven (1), Stalberg-West (1), Tegelen-Centrum (1), Vastenavondkamp-Zuid (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Bedrijventerrein Noorderpoort (8), Ubroek (4)
Over Venlo
Venlo heeft een oppervlakte van 62,10 km2 met ruim 101.988 inwoners.
Waar in Venlo staat ruimte te huur of te koop?
Vleesstraat (11) , Heierkerkweg (8) , Noorderpoort (7) , Hendrikkenhofstraat (6) , Groethofstraat (5) , De Sondert (4) , Nijmeegseweg (4) , Alberdingk Thijmstraat (3) , Huiskensstraat (3) , Klaasstraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Venlo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Venlo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 921 m² te koop en ligt op Expediteursweg 6 in Venlo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
