Overtoom 67 1551PE Westzaan

Multifunctioneel bedrijfsgebouw
Totaal circa 3.500 m2
Goed bereikbaar met auto (ong. 15 min vanuit Amsterdam West), bushalte voor de deur.
Deelverhuur mogelijk

Verhuurder zoekt nog een invulling voor het souterrain van het pand. Voor de begane grond zijn niet-zalencentrum invullingen ook zeker welkom.

Het pand betreft de oude locatie van Wereldkeuken Westzaan. Op het pand rust een horecavergunning, echter verhuurder staat graag open voor andere toepassingen voor het pand (bijv. indoor speeltuin, sportschool, kantoorruimte, bowlingbaan, biljartcentrum, etc.). Huurder moet er dan wel rekening mee houden dat bij de gemeente eventueel een aanpassing van de vergunning moet worden aangevraagd.

Er wordt reeds door een deelhuurder voor een gedeelte van het pand een additionele bestemming aangevraagd.

Oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte bedraag circa 3.500m2, als volgt verdeeld:
Begane grond: 1.620 m2 (op ca. 600 m2 is reeds een optie tot huur genomen)
Souterrain: (met 3 zelfstandige entrees vanaf buiten): 1.650m2
Verdieping: 123m2 (ingericht als kantoor/bedrijfswoning)

Ligging en bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen op goede bereikbaarheid aan de rand van Westzaan, op circa 15min. rijden van Amsterdam West. Direct naast het pand is een bushalte gelegen. Het pand is gelegen naast een woonwijk en bij een industrieterrein. Het pand staat op een terrein van 22.000 m2. Op eigen terrein zijn ca. 700 parkeerplaatsen, parkeerplaatsen zijn in overleg ook mee te huren.

Parkeren
Het pand staat op een terrein van 22.000 m2. Op dit terrein zijn circa 700 parkeerplaatsen. Het aantal parkeerplaatsen dat mee verhuurd wordt is in overleg te bepalen.

Bestemmingsplan
Horeca categorie III

Opleveringsniveau
De ruimtes worden opgeleverd met aansluiting gas, water en elektra. Voor ingebruikname zullen naar verwachting vanuit huurder aanpassingen en vernieuwingen nodig zijn. Om huurder hierin tegemoet te komen, heeft verhuurder de huurprijs in jaar 1 en 2 verlaagd.

Huurcondities

Huurprijs begane grond:
1ste jaar: € 80,- per m2 per jaar;
2e jaar: € 95,- per m2 per jaar';
vanaf 3e jaar: €110,- per m² per jaar.

Huurprijs souterrain:
1ste jaar: € 45,- per m2 per jaar;
2e jaar: € 55,- per m2 per jaar;
vanaf 3e jaar: €65,- per m² per jaar.

Bij deelverhuur kan een opslag van toepassing zijn.

Huurtermijn: In overleg, 3/5 jaar zijn mogelijk.

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s zijn ter illustratie.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Overtoom 67 in Westzaan aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.