Rollecate 49 D 7711GG Nieuwleusen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Rollecate 49 D in Nieuwleusen
Op een prachtige zichtlocatie gelegen, nabij de invalsweg van het industrieterrein De Grift in Nieuwleusen wordt deze bedrijfs- met kantoorruimte te huur aangeboden. De ligging is perfect en het object is goed zichtbaar vanaf de doorgaande weg N377. De bereikbaarheid is daarom ook erg goed. Het centrum van Nieuwleusen ligt op korte afstand. De autosnelweg A28, afslag Lichtmis of Hessenpoort is dichtbij. En een bushalte ligt op een enkele honderd meter afstand.
Deze te huur komende bedrijfsruimte bestaat uit een moderne bedrijfshal (5,3 m1 vrije hoogte), kantoorruimte, entresolvloer en een werkplaats. Aan de voorzijde beschikt het gehuurde over een buitenterrein waar plek is voor circa 16 auto’s.
OPPERVLAKTE
Bedrijfshal (55 x 13,7 m1): ca. 610 m2
Kantoorruimte: ca. 250 m2
Werkplaats: ca. 145 m2
Entresolvloer: ca. 155 m2
Totaal: ca. 1.160 m2
Parkeerplaatsen: 16 stuks
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2006
Soort bouw: bestaande bouw
Energielabel: A+
Meterkast: Eigen meters voor gas, water en elektra
KANTOORRUIMTE
Verwarming: via radiatoren cv-gas ketel. Merk Nefit
Plafond: systeemplafond met LED-armaturen
Indeling: diverse scheidingswanden, eenvoudig opnieuw of anders in te delen
Voorzieningen: eigen keuken / pantry
Toiletten: eigen sanitaire voorzieningen
Entree: centrale afsluitbare (gezamenlijke) entree.
BEDRIJFSRUIMTE
Voorzieningen:
-verwarming merk Winterwarm, directe en indirect gestookte heaters (2006 en 2015)
-tl-armaturen
-elektrische bedienbare overheaddeur (1x)
-draagkracht betonvloer: 7N/cm2
-vrije hoogte bedrijfshal: 5,30 m1
-krachtstroom
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 67.200,- per jaar (€ 5.600 p/m)
Aanvaarding: Per 1 juli 2024
Huurtermijnen: In overleg. Verhuurder wenst een bestendige huurrelatie aan te gaan.
Type huurovereenkomst: ROZ-model bedrijfsruimte artikel 7:230BW
BTW: Er wordt geopteerd voor een BTW-belaste verhuur
Indexatie: Jaarlijks, op basis van het CPI reeks Alle Huishoudens (2015=100
Servicekosten: 10% van de huur
Waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
Opzegtermijn: Twaalf maanden
BESTEMMINGSPLAN
Naam bestemmingsplan: voorlopig ontwerp bestemmingsplan
Bestemming: bedrijventerrein categorie bedrijven tot en met categorie 3.2
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 5.600 per maand |
| Oppervlakte | 910 m² |
| Bouwjaar | 2005 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, en heater |
| Bedrijventerrein | De Grift |
| Buurt | Bedrijventerrein De Grift |
| Wijk | Nieuwleusen |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein De Grift (5), Verspreide huizen De Meele (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Meele (3), De Grift (2), Uitbreiding De Grift III (1)
Over Nieuwleusen
Nieuwleusen heeft een oppervlakte van 27,94 km2 en ligt in de gemeente Dalfsen, met ruim 28.901 inwoners.
Waar in Nieuwleusen staat ruimte te huur of te koop?
Burg.Backxlaan (4) , Meeleweg (3) , De Grift (2) , Rollecate (2) , De Smeule (1) , Grote Markt (1) , Kalkovenweg (1) , Westerveen (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nieuwleusen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nieuwleusen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 910 m² te huur en ligt op Rollecate 49 D in Nieuwleusen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
