Lenderinkweg 1 6733AX Wekerom

Wegens verhuizing een UNIEKE kans in Wekerom! Een vrijstaand bedrijfscomplex (momenteel een autoverkooplocatie met werkplaats) op een perfecte zichtlocatie. Het bedrijfsgebouw verkeert in een perfecte staat van onderhoud en beschikt over ruim 500 m² bedrijfsruimte en ca. 175 m² kantoorruimte. Met een perceelgrootte van ruim 2.200 m² beschikt het over een ruim verkoop-/opslagterrein. Het ruime en afsluitbare buitenterrein biedt deze locatie goede mogelijkheden voor verkoop of andere bedrijfsactiviteiten. De ideale combinatie tussen werkplaats, magazijn en kantoor kan een perfecte schakel zijn voor uw bedrijf! Het bedrijfsgebouw beschikt over een ruim aantal (vernieuwde) overheaddeuren en goede vrije hoogten. De kantoorruimte (op de verdieping een voormalige woonruimte) beschikt over een luxe keuken, kantine en een toiletgroep. Direct gelegen aan de doorgaande weg naar Wekerom en Barneveld! HUUR IS TEVENS BESPREEKBAAR!

Optioneel is Lenderinkweg 3B (direct aangrenzend) erbij te koop. De prijs is op aanvraag beschikbaar. Lenderinkweg 3B betreft een geschakeld bedrijfsgebouw met ca. 185 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 65 m² bedrijfsruimte op de verdieping. Voorzien van twee overheaddeuren en een ruim buitenterrein. De perceeloppervlakte bedraagt ca. 505 m².

Lenderinkweg 1: Vraagprijs € 1.950.000,- K.K.
Lenderinkweg 3B: Prijs op aanvraag

Ligging
Het bedrijfscomplex is gelegen aan doorgaande weg nabij Wekerom en richting Barneveld/Ede. De rijkswegen N304 (richting Ede) en N801 (richting Barneveld) zijn dichtbij gelegen. De op- en afritten van de snelweg A30 (Barneveld – Ede) zijn binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling
Een vrijstaand bedrijfsgebouw (nr. 1) en een geschakeld bedrijfsgebouw (nr. 3B) met een ruim verhard en afsluitbaar buitenterrein wat zorgt voor voldoende opslag-/manoeuvreruimte. Beide bedrijfsruimten beschikken over diverse overheaddeuren en nokhoogten tot wel 8,8 meter. Lenderinkweg 1 beschikt over verschillende bedrijfsruimten welke separaat of gescheiden gebruikt kunnen worden. Diverse magazijn-/opslagruimten, kantoorruimten, kantineruimte en een toiletgroep. De kantoorverdieping, een voormalige woonruimte, is ingedeeld met een diverse kamers, een luxe keuken en een badkamer. Lenderinkweg 3B beschikt over een ruime bedrijfsruimte, welke naar eigen wens is in te delen. Deels voorzien van een betonnen verdiepingsvloer met separate opslagruimte.

Vloeroppervlakten Lenderinkweg 1
Kantoorruimte begane grond: ca. 95 m²
Kantoorruimte verdieping: ca. 82 m²
Bedrijfsruimte/werkplaats begane grond: ca. 415 m²
Bedrijfsruimte verdieping: ca. 98 m²

Vloeroppervlakten Lenderinkweg 3B
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 182 m²
Bedrijfsruimte verdieping: ca. 63 m²

Voorzieningen
Lenderinkweg 1: De bedrijfsruimten beschikken over nieuw geplaatste overheaddeuren, vloerverwarming, veel lichtinval, luchtleidingen, Cv-installatie (Rehema), LED-verlichting, toiletten, uitgebreide elektrische installatie, twee verdiepingsvloeren, camera installatie en buitenverlichting. De kantoorruimten beschikken over LED-verlichting, vloerverwarming, jaloezieën, pantry (incl. kookplaat en koelkast) en airco unit op de begane grond, luxe keuken op de verdieping incl. 4-pits kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven, velux dakramen, badkamer incl. toilet, ligbad met douche en aansluiting voor het witgoedapparatuur. Het brandalarm heeft een doormelding naar de meldkamer.

Lenderinkweg 3B: De bedrijfsruimte beschikt over twee overheaddeuren, LED-verlichting en buitenverlichting.

Algemeen
Bouwjaar 2004 | Energielabel A+

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 3.

Aanvaarding
In overleg.