Robijnlaan 14 2132WX Hoofddorp

OBJECT
Te koop, bedrijfspand met kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Robijnlaan 14 te Hoofddorp, voorzien van onder andere 2 loading docks en een separate overheaddeur op maaiveld.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Graan voor Visch Zuid en in de directe omgeving van Schiphol. Het pand is goed bereikbaar per auto of met de bus. Het NS Station Hoofddorp bevindt zich op loopafstand.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 1122
Grootte: 5.574 m²
Bouwjaar: 1995

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 3.000 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: totaal circa 2.121 m², waaronder een bedrijfsruimte ter grootte van 1.521 m²;
Eerste verdieping: circa 523 m² kantoorruimte;
Tweede verdieping: circa 356 m² kantoorruimte;

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 3.500.000,-- k.k., vermeerderen met omzetbelasting.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

Voorzieningen kantoorruimte
- systeemplafonds;
- verlichtingsarmaturen (begane grond deels LED-verlichting, eerste en tweede etage volledig voorzien van LED-verlichting);
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- bedrijfsrestaurant;
- brandslanghaspels en brandblussers;

Voorzieningen bedrijfsruimte
- 2 loading docks;
- sprinklerinstallatie;
- 1 overheaddeur op maaiveld;
- krachtstroom;
- tl- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraten;
- heaters;
- sanitaire voorzieningen;

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Graan voor Visch Zuid’, dat op 9 juli 2014 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 2’, bedrijfsactiviteiten behorende tot respectievelijk de bedrijfscategorieën 1 en 2 zijn toegestaan;
- sportvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘sport’;

met daarbij behorend(e):

- wegen;
- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;

met dien verstande dat:

- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de gemeente Haarlemmermeer.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

NOTARIS
Door koper te bepalen.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

DISCLAIMER
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.

Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN