Scharloo 1 a 3231AM Brielle
Belegging te koop aangeboden op Scharloo 1 a in Brielle
Karakteristiek kantoorpand met op de 2e verdieping 2 studio’s. Op de begane grond bevindt aan de doorgaande weg naar het oude centrum een kantoorruimte die is verhuurd aan een makelaarskantoor. De 1e verdieping komt vrij voor verhuur per 1 augustus 2024. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 studio’s welke gemeubileerd worden verhuurd. Woning valt onder beschermd stadsgezicht.
Locatie
Gelegen binnen de stadswallen van Brielle en aan de entree naar het historisch oude centrum, ligt dit bijzondere en unieke pand aan de binnenhaven. Het pand is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar (bus) vervoer, waarvan de bushalte zich op 5 minuten loopafstand bevindt. Parkeren is gratis aan de openbare weg, op het parkeerterrein bij Action, de Jumbo of aan de overzijde van de binnenhaven met een parkeerzone.
In de directe omgeving bevinden zich diverse horecazaken met gezellige terrassen en natuurlijk een diversiteit aan winkels op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg “De Groene Kruisweg" op slechts 2 minuten rijden. De Groene Kruisweg is de verkeersader door Voorne- Putten met aansluiting op de A15, richting het Rotterdams Havengebied en de N57 Richting Zeeland.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Brielle
Sectie: B
Nummer: 1834
Eigen grond: 1 are en 30 centiare
Bouwjaar: 19e eeuw
Algemene Informatie:
Vloeroppervlak ca.300m² BVO, per verdieping ca. 100m²
- Kantoor begane grond ca. 90m²
- Centrale entree met H.H. open trap, meterkast en gesloten toegangsdeur naar kantoor op de begane grond ca. 10m²
- Kantoor 1e verdieping met een BVO van ca. 100m², kantoortuin, vergader-ontvangstruimte
- 2e verdieping trapopgang/tussenhal met 2 zelfstandige studio’s van elk ca. 40m² BVO en beide met bergzolder.
Indeling/voorzieningen:
Begane grond, separaat kantoor met eigen (sanitaire) voorzieningen.
Centrale entree voor het kantoor op de 1e verdieping en de bovengelegen studio’s, allen met eigen voorzieningen.
Huurinkomsten:
- Begane grond - Betist Makelaardij - € 19.461,24 - 1 -10-2025
- 1e verdieping - eigenaar
- Studio a - Mw. Schudde - € 12.625,20 - onbepaalde tijd
- Studio b - De heer V.M. Santos - € 14.139,12
Energielabel:
Kantoren C
Studio’s E
WOZ bijdrage 2023: € 1.229,85
Vraagprijs: € 1.050.000,- Kosten Koper
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit beleggingsobject onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De bedrijfsadviseur BOG is de makelaar van de eigenaar. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele verkooptraject.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.050.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 300 m² |
| Bouwjaar | 2003 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
Over Brielle
Brielle heeft een oppervlakte van 10,86 km2 met ruim 17.439 inwoners.
Waar in Brielle staat ruimte te huur of te koop?
Voorstraat (3) , 't Woud (2) , Nobelstraat (2) , Krammer (1) , Langestraat (1) , Maarland Noordzijde (1) , Scharloo (1) , Turfkade (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Brielle? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Brielle. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 300 m² te koop en ligt op Scharloo 1 a in Brielle.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
