Rulstraat 9 B 4901LM Oosterhout

VERHUUR BEPAALDE TIJD VAN VOORMALIGE DANSSCHOOL

ALGEMEEN
Midden in het gezellige stadscentrum van Oosterhout komt deze voormalige dansstudio beschikbaar. Op steenworp afstand vindt u de historische Markt en de Heuvel met restaurants en (eet)cafeetjes, winkelcentrum "Arendshof" en het Stadspark. Tevens zijn een basisschool, openbaar vervoervoorzieningen en sportcentra op korte loopafstand gelegen.

HUURDER
De wens is een "rustige" huurder i.v.m. de bewoners op de verdiepingen en voor de duur van ca. 2 jaar of langer i.v.m. een voorgenomen herontwikkeling op termijn door de eigenaar.

OPPERVLAKTE
Circa 400 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt in de huidige, gebruikte, eenvoudige staat opgeleverd, o.a. voorzien van de navolgende zaken:
- toiletgroep;
- pantry;
- systeemplafond met lichtbakken;
- wanden;
- voormalige dansvloer;
- c.v.-installatie met radiatoren;

PARKEREN
Betaald parkeren, dan wel op basis van een vergunning.

BESTEMMING
a. dienstverlening;
b. culturele en ontspannende voorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning (co)';
c. maatschappelijke voorzieningen, op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijke voorzieningen (m)';
d. kantoor, op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' (k);

HUURPRIJS
€ 50,- per m² per jaar, €20.000,- per jaar.

SERVICEKOSTEN
€ 2,- per m² per jaar

HUURPERIODE
2 jaar, daarna onbepaalde tijd i.v.m. mogelijk herontwikkeling door de eigenaar op termijn.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een kwartaalverplichting inclusief de servicekosten en de BTW

INDEXERING
Jaarlijks op basis van consumentenprijsindex.

AANVAARDING
In overleg.