Navolaan 36-38 9501VJ Stadskanaal
Belegging te koop aangeboden op Navolaan 36-38 in Stadskanaal
De winkelruimtes zijn verhuurd aan de landelijke winkelformules Leen Bakker en Beter Bed. De huidige huurovereenkomsten lopen tot respectievelijk midden en het einde van 2027.
Er is een principe-overeenkomst gesloten met een derde huurder voor de ruimte op de eerste verdieping boven de winkel van Beter Bed. Voorwaarde is dat er een lift gebouwd moet worden met een investering van ca. € 50.000 excl. BTW. Als dit is gerealiseerd gaat de huurovereenkomst in met een looptijd van 5 jaar en jaarlijkse huursom van € 55.000,-.
Huidige huursom: € 224.409,- per jaar
Huurstroom bij volledige verhuur: € 279.409,- per jaar
Nabij het complex zijn een aantal grote winkelketens gevestigd zoals: Jysk, Praxis, Kwantum, Mc Donalds, Lidl en Küchen Treff.
De achterzijde is bereikbaar voor laden en lossen.
Het grote parkeerterrein voor de winkelpanden is ook in eigendom en maakt onderdeel uit van de verkoop.
• De transactie is op basis van een 'As is, Where is' principe, waarbij het object in de huidige staat door koper wordt geaccepteerd inclusief de technische, feitelijke, milieukundige, bouwkundige, juridische, fiscale, gehuurde en commerciële staat waarin het object zich bevindt op de datum van juridische
overdracht, met alle aan het object verbonden rechten en verplichtingen en alle eventuele kenbare en niet kenbare, zichtbare en onzichtbare gebreken. Verkoper zal enkel de garantie geven dat zij bevoegd is tot levering van het object.
• Koper wordt in de gelegenheid gesteld voor eigen rekening en risico een due diligence onderzoek uit te laten voeren.
• De voorgenomen transactie is te allen tijde onderworpen aan:
• Conveniërende uitkomst Customer Due Diligence (CDD);
• Goedkeuring Verkoper.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Beilen Makelaars BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Te koop |
---|---|
Koopprijs | €2.975.000 kosten koper |
Oppervlakte | 5.710 m² |
Bouwjaar | 1997 |
Gebruiksdoel | Belegging |
Buurt | Stadskanaal Centrum |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bergambacht-Dorp (1), Parkwijk (1), Stadskanaal Centrum (1), Stadskanaal Noord Centrum (1), Stadskanaal Noord Landskant (1), Volendam-Oude kom (1)
Over Stadskanaal
Stadskanaal heeft een oppervlakte van 25,13 km2 met ruim 31.754 inwoners.
Waar in Stadskanaal staat ruimte te huur of te koop?
Tinnegieter (5) , Glasblazer (3) , Hoofdstraat (3) , Europaplein (2) , Oude Markt (2) , Beneluxlaan (1) , Blokwieke (1) , Electronicaweg (1) , Europalaan (1) , Gasselterstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Stadskanaal? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Stadskanaal. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 5.710 m² te koop en ligt op Navolaan 36-38 in Stadskanaal.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.