Paderbornstraat 1 8028NB Zwolle
Bedrijfshal te huur aangeboden op Paderbornstraat 1 in Zwolle
PADERBORNSTRAAT 1
Het object is gelegen op bedrijventerrein Hessenpoort ten noordwesten van Zwolle tussen de snelweg A28 en de N340. Het object van in totaal ca. 20.393m2 is gelegen op een perceel van ruim 3,3 hectare.
Het warehouse is opgedeeld in zeven compartimenten, waarvan twee als expeditie en is zeer geschikt om te gebruiken voor logistieke activiteiten als ook voor de maakindustrie. Er is tevens een unit beschikbaar voor het opslaan van gevaarlijke goederen. De vrije hoogte van het warehouse is 10 meter (voor de expeditie en het eerste deel van het warehouse is dit 8 meter). De locatie heeft 84 parkeerplaatsen, waarvan 24 voor elektrische voertuigen. Het object is beschikbaar per 1 juli 2024.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Uitgestrekt over bijna 300 hectare, biedt Hessenpoort in Zwolle een uitnodigende omgeving voor meer dan 50 welbekende bedrijven zoals PICNIC, Abbott, Wehkamp en DHL.
De A28/A37 corridor bevindt zich in het noordoostelijke gedeelte van Midden-Nederland, met Zwolle als de toegangspoort naar het noordelijke en oostelijke deel van Nederland. Naast de goede wegverbinding van o.a. de A28, A37 en de nabijheid van de A1 (die onlangs is verbreed bij Deventer), is er ook transportmogelijkheid over het water via de Port of Zwolle en over de Ijssel. Daarmee is Zwolle multimodaal verbonden met de zeehavens van Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen en met uitstekende verbindingen richting Noord- en Oost-Nederland en Noord- en Noordoost Europa.
VLOEROPPERVLAKTE
De totaal netto vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 20.393 m².
INDELING
Warehouse: 17.990 m²
Kantoor: 1.858 m²
Overige ruimte: 544 m²
Totaal: 20.393 m²
PARKEREN
Met 84 parkeerplaatsen, waarvan 24 voor elektrische auto’s, beschikt het object over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
VOORZIENINGEN
Het object wordt opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
WAREHOUSE
- Maximale vloerbelasting warehouse: circa 5.000 kg per m²;
- Vrije hoogte van het warehouse is circa 10 m;
- Vrije hoogte van de expeditie is circa 8 m;
- 12 loading docks met leveler & shelter;
- 2 overhead deuren;
- Warehouse verdeeld in 7 compartimenten
- LED-verlichting;
- Noodverlichting aanwezig in warehouse en kantoor;
- Brandalarm;
- Ontruimingsalarm
- Brandslangen
- Toiletten
- Warmtepomp
- Pantry’s
- Energielabel: A++++
- GPR score: 8.5
- 1830 zonnepanelen
VOORZIENINGEN KANTOOR
- Warmte- en koelsysteem;
- Toiletten op iedere verdieping;
- Pantry op iedere verdieping;
- Glasvezel internet.
TERREIN
- Betonstenen bestrating;
- Truck court: 27,8 meter (incl. laadkuil);
- Fietsenstalling;
- Terreinverlichting;
- Omheind met hekwerk;
- Zonnepanelen op het dak van het warehouse;
- Laadstations;
- Duurzame groenstrook om het pand.
HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
Minimaal 10 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING
Q3 2024
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Oppervlakte | 20.393 m² |
Bouwjaar | 2023 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren |
Bedrijventerrein | Hessenpoort |
Buurt | Bedrijventerrein Hessenpoort |
Wijk | Berkum |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Hessenpoort (4), Bedrijventerrein de Vrolijkheid (4)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Hessenpoort (4), Vrolijkheid (4)
Over Zwolle
Zwolle heeft een oppervlakte van 119,38 km2 met ruim 129.840 inwoners.
Waar in Zwolle staat ruimte te huur of te koop?
Baileystraat (9) , Diezerstraat (8) , Rieteweg (7) , Telfordstraat (7) , Assendorperstraat (6) , Burgemeester Roelenweg (6) , Dokter van Lookeren Campagneweg (6) , Faradaystraat (6) , Newtonweg (6) , Ceintuurbaan (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Zwolle? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zwolle. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 20.393 m² te huur en ligt op Paderbornstraat 1 in Zwolle.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.