Admiraliteitskade 90 B 3063EG Rotterdam
Kantoor te huur aangeboden op Admiraliteitskade 90 B in Rotterdam
Op de grens van Kralingen en het Centrum gelegen, volledig gerenoveerde casco KANTOOR / PRAKTIJK / SHOWROOMRUIMTE van ca. 125 m2 VVO (geheel bgg).
Waanzinnige locatie met uitzicht op de jachthaven "De Rotterdamsche Admiraliteit" en direct naast het o.v. knooppunt Oostplein en horeca Kaat Mossel, Plein Oost, Yolo enz..
Algemeen
Admiraliteitskade 88-93: deze uit 1890 stammende panden, zijn recent volledig intern en extern gerenoveerd, waarmee de kade langs het "Boerengat" een enorme boost heeft gekregen.
Met de komst van supermarkt Coop en de jachthaven, is deze buurt geheel herboren.
Indeling:
entree via geheel vernieuwde pui en glazen toegangsdeur, open ruimte voorzijde ca. 11,2 x 4,3 / 5,9 (plafondhoogte 4,25 m!!) met houten vloerdelen, wit keukenblok met houten blad en vzv koelkast, boiler, spoelbak met mengkraan, modern toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast met vernieuwde groepenkast en gasmeter, open achterruimte ca. 11,3 x 5,9 met betonvloer, groot daklicht en vaste kastenwand/berging.
Energielabel
Dankzij uitgebreide isolatiemaatregelen, beschikt het gebouw over een label "A" (EI 0,31).
Huurprijs
Bedrijfsruimte bgg 125 m2 VVO = € 22.740,- per jaar, excl. BTW
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door her Centraal Bureau voor de Statistiek
Huurtermijn
5 jaar met telkenmale een optieperiode van 5 jaar.
Kortere optieperioden bespreekbaar (onder aangepaste condities).
Omzetbelasting
De huurprijs zal door verhuurder wel worden belast met BTW.
Zekerheidssteling
Een bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
Bijkomende kosten
Een voorschot ad € 0,- per m2 per jaar, exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- n.v.t.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
In nader overleg (op kortere termijn mogelijk)
Wijze van oplevering
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
1. houten vloerdelen (voorruimte)
2. mechanische ventilatie
3. wit keukenblok incl. inbouw koelkast, close-in boiler en spoelbak met mengkraan
4. toilet met hangcloset en fonteintje
5. dubbele (HR++) beglazing in entreepui en glazen toegangsdeur
6. vernieuwde groepenkast en basis elektrisch installatie
7. verwarming middels c.v. HR ketel + radiatoren
8. plafondhoogte ca. 4,4 m!!!
9. geïsoleerd groot daklicht
10. vaste kastenwand/berging
11. plafondverlichting aan rails
nrs.3, 10 en 11 worden "om niet" ter beschikking gesteld.
** NIET GESCHIKT VOOR: HORECA / BEAUTY SALON / KAPSALON **
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.895 per maand |
| Oppervlakte | 125 m² |
| Bouwjaar | 1890 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Toilet, pantry, en verwarming |
| Buurt | Struisenburg |
| Wijk | Kralingen-Crooswijk |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (50), Nieuwe Werk (30), Cool (18), Cs Kwartier (15), Dijkzigt (11), Kralingen Oost (10), Oude Westen (10), Rivium 1e straat (9), Delfshaven (7), Kop van Zuid (6)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Boezembocht (4), Prinsenland (3), Laagjes (2), Ommoord (2), Stadionweg E.O. (2), Waalhaven-Nat (2), 't Lochter Oost I (1), Ceintuurbaan (1), Hoog Zestienhoven (1), Nijverheidsstraat (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Weena (16) , Zuidplein Hoog (15) , Nieuwe Binnenweg (14) , Kiotoweg (11) , Westersingel (9) , Coolsingel (8) , Industrieweg (8) , Bergse Dorpsstraat (7) , Keizerswaard (7) , Vasteland (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 125 m² te huur en ligt op Admiraliteitskade 90 B in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
