Zwanestraat 17 a 9712CJ Groningen
Winkelruimte te huur aangeboden op Zwanestraat 17 a in Groningen
Zwanestraat 17 (9712 CJ) Groningen
*Let op: het betreft dus huisnummer 17 i.p.v. 17a
Soort
Winkelruimte met kelder te huur
Locatie
De Zwanestraat is een uniek stukje Groningen met veel gezellige modezaken, woonwinkels en (dag)horecazaken. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd The Smooth Brothers, Cleding Raad, Sari Butik, Bagels & Beans, Plein1410, Cookinglife, Woonzooi en De Kaaskop. Het betreft de voormalige vestiging van Palazzo Woman Mode + More.
Oppervlaktes
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 99 m² en is als volgt verdeeld:
- Begane grond: ca. 63 m²
- Kelder (opslag)*: ca. 36 m²
* De kelderruimte heeft een hoogte van 1,8 meter
Frontbreedte
ca. 4,8 meter
Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Parkeren
Op loopafstand van het object is parkeergarage ‘Forum’ gesitueerd. De garage biedt parkeermogelijkheid voor circa 380 personenvoertuigen.
Bereikbaarheid
Lopend en op de fiets is de winkelruimte goed bereikbaar.
Het hoofdstation bevindt zich op loopafstand.
Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A
(energie-index 0,76) welke geldig is tot 11 mei 2028.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100) Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw
Aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 24.000- per jaar, te vermeerderen met btw
Bijzonderheden
Het object is gelegen in een beschermd stadsgezicht.
Gecombineerde verhuur
Het is bespreekbaar om de naastgelegen winkels, Zwanestraat 13 en Zwanestraat 15 bij het object te huren.
De winkels zijn met elkaar verbonden door middel van een doorgang. Hierbij zou de totale oppervlakte ca. 203 m² of ca. 304 m² zijn. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar.
Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.000 per maand |
Oppervlakte | 99 m² |
Bouwjaar | 1915 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Binnenstad-Noord |
Wijk | Centrum |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Paddepoel-Noord (5), Hortusbuurt-Ebbingekwartier (4), Helpman (2), Hoogkerk Dorp (2), Vinkhuizen-Zuid (2), Archipelbuurt (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Peizerweg/Suikerunie (1), Winschoterdiep/Eemskanaal (1)
Over Groningen
Groningen heeft een oppervlakte van 83,73 km2 met ruim 233.273 inwoners.
Waar in Groningen staat ruimte te huur of te koop?
Herestraat (14) , Kieler Bocht (10) , Olgerweg (9) , Leonard Springerlaan (8) , Stavangerweg (8) , Oude Ebbingestraat (7) , Rozenburglaan (7) , Zwanestraat (7) , Gedempte Zuiderdiep (6) , Boumaboulevard (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Groningen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Groningen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 99 m² te huur en ligt op Zwanestraat 17 a in Groningen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.