Orionstraat 223 2516AS Den Haag

Prachtig gerenoveerde en bovenal energiezuinige kantoorruimte op de Binckhorst, Den Haag!

Bent u op zoek naar een moderne en inspirerende werkplek? Zoek niet verder! Deze nieuwe gerenoveerde kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een goed bereikbaar gebouw op de Binckhorst biedt alles wat u nodig heeft voor een succesvolle zakelijke omgeving.

Kenmerken:
- Locatie: Gelegen op de bruisende Binckhorst, een opkomende zakendistrict in Den Haag met uitstekende bereikbaarheid.
- Renovatie: Onlangs gerenoveerd tot een eigentijdse en stijlvolle ruimte die voldoet aan moderne werkbehoeften.
- Ruimte: Een ruime kantoorruimte op de 1e verdieping, ideaal voor teams van verschillende groottes.
- Voorzieningen: Luxueuze pantry voorzien van diverse inbouwapparatuur, sanitaire groep op de verdieping, stoffering. verlichting gedeelde entree op de begane grond.

Voordelen:
- Centrale ligging: Gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, waardoor u verbonden blijft met de rest van de stad.
- Diversiteit: Omgeven door diverse bedrijven en creatieve industrieën, waardoor samenwerking en netwerken gestimuleerd worden.

Adres: Orionstraat 223 (2516 AS) 'S-GRAVENHAGE

Vloeroppervlakte
1e verdieping ca. vvo bedrijfsruimte

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs:
Bedrijfsunit: € 1200,- per maand
Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden te vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
€ 150,-- per maand, te vermeerderen met BTW, voor de volgende leveringen en diensten;
- levering warmte, elektriciteit en water;
- internet;

Bestemming: 'Chw Omgevingsplan Binckhorst' vastgesteld d.d. 21-04-2022. Het object valt onder bestemmingscategorie 'Transformatiegebied'. Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen, kortere huurperiode in overleg bespreekbaar!

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, per direct mogelijk.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Waar wacht u nog op? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Maak van deze prachtige kantoorruimte uw nieuwe zakelijke thuis!

Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.