Choorstraat 36 2611JH Delft
Belegging te koop aangeboden op Choorstraat 36 in Delft
Totaal ca. 265m2 oppervlakte en voorzien van een fraaie pui en natuurlijk gelegen op een prachtige locatie aan één van de mooiste grachten in de Delftse binnenstad.
Begane grond: ca. 115m2 winkel met monumentale balkenplafond, op fraaie locatie in de Delftse binnenstad schuin tegenover de Albert Heijn. Een hoge en brede pui laat veel licht naar binnen en ook aan de achterzijde van het pand is er daglicht via de openslaande deuren naar de tuin.
Dubbel bovenwoning totaal ca. 150m2 welke is opgedeels in 2 ruime appartementen:
Begane grond: Eigen entree bovenhuis, meterkast
1e verdieping: 3 kamer appartement met met eigen toilet, douche, keuken en dakterras (geen foto's)
2e verdieping: 2 kamer appartement met eigen keuken, badkamer en leuk balkon (wel foto's)
Bijzonderheden:
- Totaal ca. 265m2.
- Pand wordt deels verhuurd en deels leeg geleverd.
- Pand wat in de basis goed is onderhouden.
- Pand is aangewezen als gemeentelijk monument.
- Er is geen energielabel, dit zal worden aangevraagd op moment van verkoop, wij verwachten een D label.
- Separaat te bewonen/gebruiken, te verhuren of voor eigen gebruik.
- Verwarming bovenhuis via c.v. ketel.
Actuele huur:
Began grond is verhuurd aan: Restaurant Shabu To go € 2000,- excl. Tot 01-08-2024 daarna € 2150,- excl. per maand
1e verdieping: verhuurd 3 kamer appartement met dakterras huur € 765,- incl. € 140 g/w/e ... netto huur € 625,= per maand
Tweede verdieping: staat nu leeg werd verhuurd voor € 1050,- incl. € 140,= g/w/e ... netto huur € 910,= per maand.
Totale huurinkomsten indien geheel verhuurd € 44.700,= en per 1-8-2024 € 46.500,=
Kosten energie bovenhuis voor gas en elektra 278,50 per maand aug 2022 tot aug 2023 daadwerkelijke kosten
Locatie: Het onderhavige object is gelegen in het winkelgebied 'De Klis'. Dit winkelgebied kenmerkt zich voornamelijk door de grote aanwezigheid van dienstverlenende bedrijven, denk hierbij aan uitzend- en toeristenbureaus. Tevens zijn er ook diverse lokale detaillisten gevestigd alsmede een vestiging van Albert Heijn, trekpleister, Boekhandels Paagman, Bakkerij Diamanten ring, Leonidas en nog vele sterke ondernemingen.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
Kenmerken
Aangeboden als | Te koop |
---|---|
Koopprijs | €795.000 kosten koper |
Oppervlakte | 265 m² |
Bouwjaar | 1923 |
Gebruiksdoel | Belegging |
Buurt | Centrum-West |
Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid (2), In de Veste (1), Morgenweide (1), Stervoorde (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Rotterdamseweg Zuid (2), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (1)
Over Delft
Delft heeft een oppervlakte van 24,06 km2 met ruim 103.581 inwoners.
Waar in Delft staat ruimte te huur of te koop?
Rotterdamseweg (12) , Delftechpark (7) , Marconiweg (7) , Cyclotronweg (4) , Kleveringweg (4) , Schieweg (4) , Ampèreweg (3) , Brassersplein (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Delft? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Delft. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 265 m² te koop en ligt op Choorstraat 36 in Delft.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.