Argon 14 a6 4751XC Oud Gastel
Bedrijfshal te huur aangeboden op Argon 14 a6 in Oud Gastel
Argon 14-A6
4751 XC Oud-Gastel
Groei je thuis met je bedrijf uit je jasje? Dan is dit de ideale plek voor je om door te groeien. Op een goed gelegen plek langs de A17 (A1 locatie) ligt deze fraai afgewerkte showroom met kantoorruimte met eigen postbus/huisnummer. Een ideaal object voor jou als ondernemer met bijvoorbeeld een webshop.
Indeling:
Glazen pui met dubbele deur, gevlinderde betonvloer, open ruimte met infrarood verwarming (aan plafond), wasbak, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Kantoorruimte met luxe Bruynzeel laminaatvloer, infrarood verwarming, Bruynzeel pantrykeuken (spoelbak, doorstroomboiler, koelkast/vriesvakje) en eigen toiletruimte.
Ligging
Bedrijventerrein Borchwerf II is zeer goed gelegen langs snelweg A17, met op zeer korte afstand op- en afritten richting o.a. Rotterdam, Breda, Bergen op Zoom of Antwerpen.
Gebruiksoppervlakte:
ca. 43 m² VVO (48 m² BVO)
Energie:
De unit is gasloos, duurzaam, goed geïsoleerd en tevens voorzien van 4-zonnepanelen.
Veiligheid:
De toegang tot het terrein wordt afgesloten met een automatische schuifpoort met afstandsbediening (inbelsysteem) waar je als huurder 24/7 gebruik van kunt maken. Het gehele terrein is omgeven door hekwerk en bovendien waakt een camerasysteem over het terrein en de ingang.
Energie:
De unit is gasloos, duurzaam, goed geïsoleerd en tevens voorzien van 4-zonnepanelen.
Algemeen Uniekbox A6:
-afmeting (netto oppervlakte) begane grond 5.68 x 3.78 m + verdiepingsvloer
-ca. 43 m² VVO (48 m2 BVO)
-bedrijfsunit / showroom met glazen pui met een chique uitstraling
-energie neutraal / LED verlichting / 4 zonnepanelen / infraroodverwarming
-diverse 220V aansluitingen aanwezig
-glasvezelkabel in de unit aanwezig
-pantry met doorstroomboiler en koelkast (met vriesvakje)
-goede locatie aan de A17
-compleet afgewerkte unit inclusief eigen toilet
-huurprijs exclusief btw, energie en servicekosten VvE
Bestemming/gebruik:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf II" van de gemeente Halderberge met de aanduiding Enkelbestemming Bedrijf en de functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1.
a. Bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van bedrijven en inrichtingen (SBI) (bijlage) binnen het aanduidingsvlak ‘bedrijf van categorie 3.1’, uitgezonderd Bevi-bedrijven.
b. kantoren, met dien verstande dat deze deel moeten uitmaken van een bedrijf als bedoeld in sub a t/m d en het kantooroppervlak niet meer bedraagt dan 40% van het totale bedrijfsoppervlak.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via Ruimtelijke plannen of de gemeente.
Zekerheidstelling:
De waarborgsom bedraagt tweemaal de huurverplichting exclusief BTW.
Huurcontract:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
Huurprijs:
€ 795,- excl. btw per maand.
Servicekosten:
€ 75,- excl. btw per maand.
Huurtermijn:
Huurperiode in overleg.
Indexering:
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).
Aanvaarding:
op korte termijn.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 795 per maand |
Oppervlakte | 43 m² |
Bouwjaar | 2023 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Borchwerf II D |
Buurt | Verspreide huizen Oud Gastel |
Wijk | Oud Gastel |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Verspreide huizen Oud Gastel (37), Borchwerf-Noord (9), Verspreide huizen Kuivezand en omgeving (4), Majoppeveld-Noord (3), Borchwerf-Zuid (2), Borteldonk (1), Oud Gastel (1), Oudenbosch-Centrum (1), Spui (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Borchwerf II D (34), Borchwerf-Noord (9), Majoppeveld Noord (3), Borchwerf-West (2), Korenweide (2)
Over Oud Gastel
Oud Gastel heeft een oppervlakte van 30,22 km2 en ligt in de gemeente Halderberge, met ruim 30.430 inwoners.
Waar in Oud Gastel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Oud Gastel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Oud Gastel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 43 m² te huur en ligt op Argon 14 a6 in Oud Gastel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.