Pieter Zeemanstraat 59 A 6603AV Wijchen

Op royale kavel gelegen multifunctionele bedrijfshal met separate kantoorruimte op een goed bereikbare locatie nabij de uitvalsweg Nijmegen-Wijchen.

Bedrijfsruimte vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 270 m2 met een buitenterrein van 1.520 m2 met een elektrisch afsluitbare poort.

Kantoorruimte vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 200 m² (BVO), bestaande uit 2 royale kantoren, sanitaire voorzieningen, royale entree en keuken/kantine.

Locatie:
Het object is gelegen te Wijchen op bedrijventerrein Wijchen Oost.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar.

Parkeren:
Veel parkeermogelijkheden.

Vrije hoogte bedrijfshal:
Circa 5 meter.

Maximale vloerbelasting:
Bedrijfshal: 1.500 kg per m².

Huurprijs:
€ 4.250,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten en BTW.

Huurperiode:
Een huurperiode van 5 jaar, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Aanvaarding:
In overleg.