Tolstraat 23-25 7534CG Enschede
Belegging te koop aangeboden op Tolstraat 23-25 in Enschede
Algemeen
Direct nabij het centrum van Glanerbrug bieden wij u een geheel verhuurd combinatieobject aan. Het pand bestaat uit kleinschalige horecaruimte op de begane grond, wonen op de begane grond alsmede op de etage. Aan de achterzijde van het object bevinden zich nog ruime bergingen
Locatie
Het object is gelegen aan de Tolstraat 23/25/25a, 7534CG te Enschede in de woonwijk Schipholt Glanermaten.
Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken met zowel eigen- als openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand. Tevens bevindt u zich naast de Gronausestraat.
Parkeervoorzieningen
Aan de Tolstraat zijn aan de voorzijde meerdere openbare parkeerplaatsen gesitueerd waar gratis geparkeerd kan worden.
Indeling/oppervlaktes
Soort ruimte met bijbehorende vierkante meters als volgt:
Nummer 23
Begane grond
- Woon-/slaapkamer van ca. 24,6 m²
- Badkamer van ca. 2,9 m²
Verdieping
- Woon-/slaapkamer van ca. 15,4 m²
- Woonkamer-/keuken van ca. 26,6 m²
- Badkamer van ca. 2,6 ²
Nummer 25
Begane grond
- Winkel-/bedrijfsruimte van ca. 47,3 m²
Nummer 25a
Begane grond
- Woon-/slaapkamer van ca. 16 m²
- Woon-/slaapkamer van ca. 11,4 m²
- Bijkeuken-/CV-ruimte van ca. 4,5 m²
- Badkamer van ca. 2,9 m²
Verdieping
- Woon-/slaapkamer van ca. 15,4 m²
- Woonkamer-/keuken van ca. 26,4 m²
- Badkamer van ca. 2,6 m²
Berging
- Berging van ca. 31,2 m²
- Berging van ca. 16,3 m²
- Berging van ca. 15,3 m²
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Huuropbrengst
Kale huurprijzen zittende huurders:
Tolstraat 23: €1.200,-
Tolstraat 25: €700,-
Tolstraat 25a: €1.150,-
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.
Zekerheidstelling :
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘bestemmingsplan Glanerbrug 2010’ met als enkelbestemming ‘Wonen' en functieaanduiding 'Horeca'.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: F
Nummer(s): 3062
Bouwjaar
Oorspronkelijk bouwjaar 1902, echter in 2023 geheel verbouwd
Oppervlakte
Ca. 260 m²
Perceel ca. 380 m²
Aanvaarding
Per direct dan wel in overleg
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT
E:
Tel. nummer: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €495.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 260 m² |
| Bouwjaar | 1902 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Schipholt-Glanermaten |
| Wijk | Glanerbrug en omgeving |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bentveld-Bultserve (2), Hogeland-Zuid (2), Ribbelt-Ribbelerbrink (2), Schipholt-Glanermaten (1), Velve-Lindenhof (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Haverstraatpassage (8) , Hengelosestraat (8) , Usselerhalte (8) , Binnenhaven (7) , Colosseum (7) , De Heurne (6) , Haaksbergerstraat (6) , M.H. Tromplaan (6) , Midzomerweg (6) , Hendrik ter Kuilestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 260 m² te koop en ligt op Tolstraat 23-25 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
