Rutherford 80 6422RE Heerlen
Bedrijfshal te koop aangeboden op Rutherford 80 in Heerlen
TE KOOP
ca. 1.550 m² bedrijfs-/opslagruimte
Algemeen
Het betreft een in 2019 gebouwde vrijstaande bedrijfshal met kantoor. Het object verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van 141 zonnepanelen waardoor er een (nagenoeg) energie neutrale exploitatie mogelijk is.
Het object beschikt over ca. 1.000 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 550 m² verdieping waarvan ruim 100 m² luxe kantoorruimte en ca. 450 m² opslagruimte.
Ca. - 1.550 m² bedrijfs-/opslagruimte
Het object beschikt over ca. 1.000 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 550 m² verdieping waarvan
ruim 100 m² luxe kantoorruimte en ca. 450 m² opslagruimte.
Voorzieningen
- 2-tal pantry's: één op begane grond en één op verdiepingsniveau;
- Gescheiden toiletgroep;
- Vloerverwarming;
- 141 zonnepanelen;
- 2-tal overheadpoorten: één inpandig tussen hal 1 en 2 en één vanuit hal 2 met toegang tot het afsluitbare buitenterrein;
- 1 dubbele deur / poort vanuit hal 1 met toegang tot het afsluitbare buitenterrein;
- 2 bowlingbanen;
- Volledige bar.
Vraagprijs
€ 1.300.000,- kosten koper.
BTW belast
Ja.
Bouwjaar
2019, met aanvullende achterbouw (2022).
Aanvaarding
In onderling overleg.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM.
Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Energielabel
A+++++.
Geldig tot 28-02-2033
Indeling
Vrijstaande bedrijfsruimte met kantoor met afsluitbaar buitenterrein en parkeergelegenheid.
Nagenoeg energie neutrale exploitatie mogelijk door de 141 aanwezige zonnepanelen op het dak.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid vóór (aangeduide parkeerplaatsen) alsook aan zijkant van het gebouw op eigen, afsluitbaar terrein.
Verdieping Type Metrage
Begane grond Bedrijfsruimte ca. 1.000 m²
1e verdieping Luxe kantoorruimte ca. 100 m²
1e verdieping Opslag/
magazijnruimte ca. 450 m²
Totaal ca. 1.550 m²
Kadaster
Kadastrale gemeente Heerlen
Sectie S
Nummer 1034
Perceelgrootte
2000 m²
Ligging & bereikbaarheid
Gelegen op het grensoverschrijdend bedrijventerrein ‘Avantis’ op de grens van Heerlen en Aken. Avantis behelst circa 40 hectare bedrijventerrein en is centraal gelegen nabij de kruising van de autowegen A4, A76, N281 en Buitenring Parkstad Limburg. Doc Morris, Continental Honold, Arion, Stelrad en Deutsche Post DHL zijn enkele organisaties die zich gevestigd hebben op Avantis.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Avantis', vastgesteld op 12-03-2013.
Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Kenmerken
Aangeboden als | Kopen |
---|---|
Koopprijs | €1.300.000 kosten koper |
Oppervlakte | 1.550 m² |
Bouwjaar | 2019 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Pantry |
Buurt | Beitel |
Wijk | De Beitel |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Beitel (8), Spekholzerheide (8), Verspreide huizen Dentgenbach (3), Gracht (1), Heerlerbaan-Oost (1), Heerlerbaan-West (1), Terwinselen (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Beitel (5), Euregiopark (1), Trilandis (1), Willem Sophia (1)
Over Heerlen
Heerlen heeft een oppervlakte van 37,70 km2 met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Heerlen staat ruimte te huur of te koop?
Akerstraat (11) , Geleenstraat (8) , Saroleastraat (8) , Heerlerbaan (6) , Sourethweg (6) , Wannerstraat (6) , In de Cramer (5) , Oranje Nassaustraat (5) , Promenade (5) , Beersdalweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Heerlen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heerlen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.550 m² te koop en ligt op Rutherford 80 in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.