Houtmarkt 45 4811JC Breda

ALGEMEEN
In de Houtmarkt in Breda komt een winkelruimte van 87 m² beschikbaar voor verhuur.
De in 2018 gerenoveerde Houtmarkt ligt in het hart van het historische en gezellige stadscentrum aan de drukke Ginnekenstraat. De Houtmarkt verbindt de Ginnekenstraat en de Eindstraat met elkaar. In de Houtmarkt zijn diverse winkels te vinden zoals Rituals, Brandfield, Dstrezzed, UNC., Superdry en Mike's.

OPPERVLAKTE
Circa 87 m².

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage bij de Houtmarkt, op het naastgelegen parkeerterrein Mols of op een van de andere parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
- Standaard pui;
- Cementdekvloer met afwerkvloer;
- Elektra en warmtelevering middels een tussenmeter alsmede een voorziening ten behoeve van water;
- Meterkast met 3 x 25 ampère;
- Voorbereiding voor een Isra punt;
- Een installatie voor ruimteverwarming en ruimtekoeling. Deze installatie is uitgevoerd als een lucht-lucht warmtepomp op basis van het VRV-principe;
- Brandblusmiddelen;
- Pantry;
- Toilet.

HUURPRIJS
€ 30.000,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden)

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit te voldoen.

WAARBORGSOM
Gelijk aan een kwartaalverplichting.

AANVAARDING
In overleg.