Zuiddijk 22 1501CL Zaandam

TE HUUR
Winkelruimte in het centrum van Zaandam, bestaande uit een winkelruimte op begane grond, souterrain en tuin. In totaal circa 85m² VVO. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, woningen en een groot parkeer/evenemententerrein, De Burcht.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is op loopafstand gelegen van alle denkbare centrumvoorzieningen. De Zuiddijk is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Vanuit station Zaandam reist u zeer gemakkelijk naar Amsterdam of Alkmaar. Daarnaast is de oprit naar snelwegen A7, A8 en A10 op korte afstand te bereiken. De belendingen bestaan uit woningen, winkels en horeca.

PARKEREN
In de omgeving zijn er ruim voldoende betaalde parkeermogelijkheden.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde is voorzien van:
- Pantry;
- Toilet;
- Tuin met achterom;
- Souterrain.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte: circa 45 m² VVO
Souterrain: circa 40 m² VVO
Tuin: circa 18 m²

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Zaandam Zuid" de gronden aangewezen met deze bestemming zijn geschikt voor gebruik als:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca tot categorie 1.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Zaanstad of het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 1.450,-- per maand (exclusief BTW en servicekosten)

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere prijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Voorwaarden
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.