Nieuwehaven 203A 2801CX Gouda

Modern kantoor aan de Nieuwehaven 203a te Gouda. Het pand is voortgekomen uit de renovatie van een kaaspakhuis. De mix tussen het oude geraamte en nieuwe bouwmaterialen zoals staal en glas maakt het geheel tot een unieke locatie.

Het kantoorpand Nieuwehaven 203a bevindt zich op de binnenplaats van het omgedoopte 'Fabrieksplein', een plein met zowel kantoorpanden als woonhuizen die volledig zijn gerenoveerd door Atelier Architecten. Het plein kan beschreven worden als een rustige en uitzonderlijke plek in het centrum van Gouda. tegen meerprijs is er de mogelijkheid om gebruik te maken van sportfaciliteiten en een parkeermogelijkheid.

Oppervlakte

Begane grond: 42 m² kantoorruimte
Verdieping 1: 42 m² kantoorruimte

Ligging en bereikbaarheid

Bushalte: 188 meter
Centrum: 321 meter
Kinderopvang: 561 meter
Speeltuin: 144 meter
School: 265 meter
Supermarkt: 182 meter
Treinstation Gouda: 637 meter

Parkeren
Het centrum van Gouda heeft betaald parkeren. Het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk. Deze kosten bedragen €432 per jaar per auto.

Bestemmingsplan
Er wordt hier op lange termijn een woning van gemaakt, dus na april 2028.

Opleveringsniveau
Toilet
Pantry met wasbak
Cooker
Kantoor tafels (zie foto’s)
Kastruimte (zie foto’s)
Alarmsysteem ter overname
Keuken met koelkast

De aangename sfeer in de ruimtes wordt, naast het luxe materiaalgebruik, gecreëerd door de sublieme lichtinval. Bij de constructie van het pand was dit een belangrijk uitgangspunt. Dit wordt tevens versterkt door een fraaie glazen trap.

Alle meubels en kasten zijn speciaal ontworpen voor de ruimtes. Er kan hier dus optimaal gebruik gemaakt worden van de ruimte. De meubels zijn gemaakt van mooie materialen zoals walnotenhout en staal. Tegen meerprijs is er de mogelijkheid om gebruik te maken van sportfaciliteiten.

Het pand heeft een aantal aanvullende voorzieningen te bieden, namelijk: wasbak, keukenkastjes met koelkast, opbergkasten, sanitaire voorzieningen. De installatie bestaat uit vloerverwarming en airco en is aangesloten op een thermisch en PV zonne-energiesysteem.

Huurcondities

Huurprijs: € 1520,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 48 maanden - tot 30-04-2028

Servicekosten ; € 265 per maand

Aanvaarding: In overleg, korte termijn.

Opzegtermijn: per half jaar na contract huurperiode

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van €2000,-

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze bedrijfsunits? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nieuwehaven 203A in Gouda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van deze panden inplannen.