Korte Brugstraat 19 4871XP Etten-Leur
Winkelruimte te koop aangeboden op Korte Brugstraat 19 in Etten-Leur
Multifunctionele commerciële ruimte beschikbaar in Etten-Leur aan de Korte Brugstraat 19. Het pand kent een nette uitstraling en door de goede ontsluiting naar Rijksweg A58 en het Station Etten-Leur is de unit zeer goed te bereiken met de auto, het openbaar vervoer of met de fiets. Zo is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig en bevindt de dichtstbijzijnde bushalte zich loopafstand.
Mede door de gunstige ligging en goede bereikbaarheid is deze winkel-/kantoorruimte uitermate geschikt voor detailhandel en dienstverlenende bedrijven, en vormt het een visitekaartje voor haar gebruikers.
Metrages (BVO)
Winkelruimte: circa. 90 m2
Interne opslagruimte: circa. 20 m2 (inclusief pantry)
Vrijstaande garage: circa. 40 m2 BVO
Parkeren
Bij de unit zijn geen privé parkeerplaatsen beschikbaar. In de nabije omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid aanwezig.
Buitenterrein
Op het achtergelegen buitenterrein staat een riante garage en fietsenstalling die als opslagruimte gebruikt kunnen worden. Het toegangspad aan de zijkant van het gebouw is in eigendom van de VvE en dient ten alle tijden vrij te blijven voor de toegang tot de bovenwoning.
Bestemmingsplan
Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een “Gemengde doeleinden" bestemming en zijn de gronden bestemd voor detailhandelsbedrijven, horecabedrijven in de categorieën 1 en 2, persoonlijke en zakelijke dienstverlening.
Daarnaast zou wonen, met goedkeuring van de gemeente Etten – Leur, eveneens tot de mogelijkheden behoren. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau
De unit zal in huidige staat worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- Laminaatvloer
- Spot verlichting
- Stucwerkplafond
- Stucwerkwanden
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Wandradiatoren
- CV- installatie
- Brandpreventiemiddelen
- Pantry
- Toiletruimte
- Lichtkoepels
- Airconditioning
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Frontbreedte: circa. 5 meter
Koopcondities
Vraagprijs: € 349.000,- k.k. excl. BTW
VvE - Bijdrage: € 150,- per maand excl. BTW
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Aanvaarding: In overleg
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Korte Brugstraat 19 in Etten-Leur aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Kopen |
---|---|
Koopprijs | €349.000 kosten koper |
Bouwjaar | 1977 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Voorzieningen | Pantry, en verwarming |
Buurt | Noord 2 |
Wijk | Noord woongebied |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te kopen zijn: Centrum Oost 1 (1), Grauwe Polder 1 (1), Noord 2 (1), Prinsenbeek (1)
Over Etten-Leur
Etten-Leur heeft een oppervlakte van 55,93 km2 met ruim 43.869 inwoners.
Waar in Etten-Leur staat ruimte te huur of te koop?
Tussendonk (9) , Bredaseweg (6) , Ecustraat (4) , Kroonstraat (4) , Nijverheidsweg (3) , Van Bergenplein (3) , Bisschopsmolenstraat (2) , Oude Kerkstraat (2) , Parallelweg (2) , Penningweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te koop in Etten-Leur? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Etten-Leur. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te koop en ligt op Korte Brugstraat 19 in Etten-Leur.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.