Grote Esch 40 2841MJ Moordrecht

Deze bouwkavels van respectievelijk 5.165 m² en 6.495 m² zijn gelegen op een perfecte zichtlocatie vanaf zowel de A12 als de A20. De gronden op Gouwepark (gouwepark.nl) zijn volledig uitgegeven waardoor dit de laatste mogelijkheid is om gronden te verwerven op Gouwepark. Op dit representatieve bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd.

Om een hoogwaardig kwaliteitsniveau en ondernemersklimaat voor het bedrijventerrein Gouwepark te realiseren en te behouden, wordt parkmanagement toegepast. Parkmanagement verkleint de kans op criminaliteit, gaat verpaupering tegen, voorkomt leegstand en de wildgroei aan parkeren.

Door RoosRos Architecten is een plan ontwikkeld op onderhavige kavels bestaande uit ruim 6.000 m² bedrijfsruimte en 1.485 m² kantoorruimte. Dit plan kan worden overgenomen. De mogelijkheid bestaat tevens de kavels separaat te ontwikkelen/bebouwen. In dit kader is het vermeldenswaardig dat eigenaar/verkoper bij voorkeur haar bedrijf GIO Coffee op 1 van de kavels huisvest. GIO Coffee is bereid een langjarige huurovereenkomst aan te gaan. Het benodigde metrage voor GIO Coffee bedraagt circa 2.000 m² bedrijfsruimte (hoog), circa 500 m² bedrijfsruimte (laag) en circa 750 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Gouwepark is een hoogwaardig bedrijventerrein met veel oog voor de uitstraling van de gebouwen, openbaar groen en afsluiting van het bedrijventerrein in de avonden en weekenden. Dit zorgt voor een prettig en zeer veilig ondernemersklimaat. Gebruikers en leverancier hebben te allen tijden toegang tot het terrein.

Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug.

In de directe omgeving zijn partijen als BMW, Audi/Volkswagen, HBM Machines en Sortimo Nederland gevestigd.

Op het terrein bevindt zich eveneens een voor het publiek toegankelijk lunchcafé.

Gebruiksmogelijkheden:
Het bebouwingspercentage van de percelen is 70% en de bestemming is bedrijventerrein met een milieucategorie van maximaal 4.1 respectievelijk 3.2 en een maximale bouwhoogte van 15 meter. Vanwege de ligging langs de snelweg geldt een representatievere bebouwingsnorm.

Conform het vigerende bestemmingsplan is onderhavige locatie geschikt voor diverse bedrijfs-, showroom- en kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
Het betreft hier een bouwkavel met een totale grootte van circa 11.660 m² verdeeld over twee percelen van respectievelijk 5.165 m² en 6.495 m².

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat “as is-where is".

Koopsom:
Verkoop geschiedt per inschrijving.
Sluiting inschrijving: 14 juni om 12.00 uur.

Procedure:
De Verkopende partij wenst op basis van de beste prijs met beste voorwaarden de locatie te verkopen. Verkoper nodigt vooral ook partijen (ontwikkelaars) uit een bieding te doen waarbij één van de kavels wordt gereserveerd voor nieuwbouw van GIO Coffee die het perceel met nieuwbouwontwikkeling langjarig terug huurt van ontwikkelaar/eindbelegger.

Bieding:
Uiterlijk op 14 juni 2024 om 12.00 uur dient u uw bieding in te dienen in pdf formaat op het navolgende e-mail adres:
gouda @basis.nl.

Uw bieding dient te bestaan uit:
1. Akkoordverklaring koopovereenkomst
2. Inschrijfformulier

Indien u een bieding uit wil brengen kunt u deze formulieren opvragen via gouda @basis.nl

Voorbehoud Verkopende partij:
De Verkopende partij houdt zich zonder meer en zonder tot enigerlei schadeplichtigheid ten opzichte van de gegadigden of door hen ingeschakelde derden gehouden te zijn, het recht voor om welke reden dan ook:
• de verkoopprocedure stop te zetten dan wel definitief af te breken;
• in de verkoopprocedure de planning eenzijdig te wijzigen;
• af te zien van gunning.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Moordrecht;
Nummers: 3835 en 3836;
Sectie: D;
Grootte: 5.165 m² respectievelijk 6.495 m².

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.