Engerweg 50 6461DA Kerkrade
Kantoor te koop aangeboden op Engerweg 50 in Kerkrade
Het object behelst een kantoorruimte in het souterrain van een wooncomplex. De ruimte is vierkant van opzet en is onderverdeeld in werkruimte met separate opslagruimte, pantry en toilet. Het kantoor is vanaf de openbare weg bereikbaar via een trap ofwel met een lift en is voorzien van bel met intercom en brievenbus.
LIGGING
Het geheel is gelegen aan de rand van het winkelgebied van Kerkrade, welke bekend staat om zijn uitstekende mix van gerenommeerde lokale middenstand en landelijk opererende ketens. Aan de voorzijde van het object wordt een appartementencomplex gerealiseerd wat het gebied een impuls zal geven.
Kerkrade is met ruim 50.000 inwoners één van de grootste gemeenten in ‘Parkstad Limburg’. Deze dynamische regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. Eveneens bevinden zich in en rond Kerkrade meerdere toeristische attracties zoals Gaiazoo, Continium Discovery Center, Roda Boulevard, Mondo Verde en Snowworld.
BEREIKBAARHEID
Per auto en openbaar vervoer is het centrum uitstekend bereikbaar. Voorts ligt de oprit van de Parkstadring in de buurt met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Heerlen, Eindhoven etc.
METRAGE
TOTAAL circa 75 m²
KADASTER
Gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 5188, appartementsindex A13
PARKEREN
Er zijn enkele gezamenlijke parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object heeft geen eigen toegewezen parkeerplaatsen. Voorts is openbaar parkeren mogelijk (deels betaald) in de directe omgeving.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kerkrade Oost III', vastgesteld op 29 oktober 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum-2' met onder meer de mogelijkheid tot dienstverlening, maatschappelijke bestemming, horeca en wonen. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
VRAAGPRIJS
€ 57.500,- k.k.
AANVAARDING
In onderling overleg, doch per direct beschikbaar.
KOOPOVEREENKOMST
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.
OPLEVERING
In huidige staat.
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
ENERGIELABEL
Energielabel G, geldig tot 27-07-2032.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €57.500 kosten koper |
| Oppervlakte | 75 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, systeemplafond, toilet, en pantry |
| Buurt | Kerkrade-Centrum |
| Wijk | Kerkrade-Oost |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Spekholzerheide (8), Kerkrade-Centrum (4), Heerlerbaan-West (3), Beitel (2), Terwinselen (2), Dr. Schaepmanplein en omgeving (1), Giezenveld (1), Lichtenberg (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Euregiopark (2), C-Mill (1), Zandhorst I + II (1)
Over Kerkrade
Kerkrade heeft een oppervlakte van 19,01 km2 met ruim 45.442 inwoners.
Waar in Kerkrade staat ruimte te huur of te koop?
Wiebachstraat (15) , Euregiopark (4) , Hoofdstraat (3) , Roda J.C. Ring (3) , Tunnelweg (3) , Akerstraat (2) , Mercuriusstraat (2) , Orlandopassage (2) , Beitel (1) , Bleijerheiderstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Kerkrade? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Kerkrade. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 75 m² te koop en ligt op Engerweg 50 in Kerkrade.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
