Zeearend 1 7609PT Almelo
Bedrijfshal te huur aangeboden op Zeearend 1 in Almelo
Nieuw te bouwen bedrijfsruimte.
ALGEMEEN
In het najaar gaat de bouw van start van een uniek multifunctioneel bedrijfspand op een A1-locatie. Het wordt een volledig ‘groen’ bedrijfspand, waarbij men zich kan voorstellen dat alle bedrijfspanden in Nederland er zo uit zouden moeten zien!
Met dit pand heeft u als toekomstbewuste ondernemer de mogelijkheid om een duurzaam statement te maken en dit ook uit te stralen, met een inspirerende werkomgeving die haar medewerkers enthousiast en gemotiveerd zal maken!
BASISGEGEVENS
- bedrijfshal: circa 960 m²
- kantoor/entree begane grond: circa 40 m² (eventueel uit te breiden)
- kantoren verdieping: circa 200 m²
- eventueel uit te breiden tot circa 400 m², voor extra kantoorruimte of als entresol
- gebouwhoogte van 8 meter en een vrije hoogte van circa 7 meter, biedt een grote flexibiliteit en talloze mogelijkheden
voor verschillende bedrijfsdoeleinden
- 2 extra geïsoleerde overheaddeuren
- 15 parkeerplekken op eigen terrein, incl. 4 laadpalen (eventueel uit te breiden)
- aansluitwaarde elektriciteit: 3 x 100A (eventueel uit te breiden tot 3 x 225A)
TOEKOMSTBESTENDIG EN MILIEUVRIENDELIJK
Het bedrijfspand wordt gasloos en voorzien van zonnepanelen om op duurzame wijze energie op te wekken. Regenwaterinfiltratie zal plaatsvinden via een wadi en halfopen bestrating, wat bijdraagt aan een verantwoord waterbeheer. Daarnaast wordt het pand onderhoudsarm, met veel daglicht, zowel in het kantoor als in het magazijn, wat een aangename werkomgeving creëert.
Het bedrijfspand is ontwikkeld met innovatieve duurzaamheid in gedachten, waardoor het een positieve impact heeft op het milieu en actief ruimte biedt aan flora en fauna.
Het energielabel wordt naar verwachting A(++), wat aangeeft dat het pand uiterst energiezuinig is. Daarbij worden veel duurzame materialen gebruikt, die circulair en demontabel zijn. Hierdoor is het pand toekomstbestendig en milieuvriendelijk.
BEREIKBAARHEID
De locatie aan de ring van Almelo biedt een uitstekende bereikbaarheid over de weg en met het openbaar vervoer (op 500m afstand). Met directe toegang tot een aantal belangrijke invalswegen van Almelo, die aansluiting biedt naar de A35/A1 en diverse N-wegen.
HUURPRIJS
Voor verdere details omtrent de huurprijs en overige informatie kunt u contact met ons opnemen.
Inspraak in uitvoering voor de snelle beslisser.
Begin oktober start bouw.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 1.200 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als kantoor |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, topkoeling, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Zeearend |
| Buurt | Leemslagen Oost |
| Wijk | Windmolenbroek |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (24), Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion (12), Bedrijvenpark Twente (5), Verspreide huizen Lage Egge en omgeving (4), Bedrijventerrein XL Businesspark (3), Wierden-Noord (3), Wierdensebrug en omgeving (3), Ossenkoppelerhoek West (2), Aalderinkshoek Zuidoost (1), Arendsboer en omgeving Noord (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Dollegoor (10), Twentepoort (8), Weuste-Noord (4), Dienstengebied (3), George Breitnerstraat (2), Violenhoek (2), Buitenhaven (1), Kluinveen (1), Waalhaven-Zuid (1), Wendelgoor (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Twentepoort Oost (11) , Grotestraat (10) , Ootmarsumsestraat (10) , Slachthuiskade (9) , Bedrijvenpark Twente (8) , Twentepoort West (8) , Virulyweg (6) , Wierdensestraat (5) , Ambachtstraat (4) , Plesmanweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.200 m² te huur en ligt op Zeearend 1 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
