Markt 20 6811CG Arnhem

Wageningen - Markt 20

Object:
Het betreft hier ca. 150 m2 kantoor-/praktijkruimte in een karakteristiek monumentaal hoekpand op een zeer aantrekkelijke locatie aan de gezellige Markt in Wageningen. Het pand bevindt zich pal tegenover de Grote Kerk en het Stadhuis en parkeermogelijkheden bevinden zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte
Ca. 150 m² kantoor-/praktijkruimte op de begane grond. Indien gewenst is er ca. 70 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
EUR 2.125,-- per maand.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

BTW:
Verhuurder brengt geen BTW over de huurprijs in rekening.

Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen, de eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar. Kortere huurperioden zijn in overleg en afhankelijk van de overige huurvoorwaarden bespreekbaar.

Verlenging:
In overleg.

Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.

Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurcontract:
Standaard (ROZ) huurovereenkomst met de hierbij behorende algemene bepalingen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding:
In huidige staat en onder andere voorzien van:
• systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
• alarminstalatie;
• luchtbehandeling;
• (glazen)scheidingswanden;
• huidige vloerafwerking;
• CV-installatie met radiatoren;
• sanitaire voorziening;
• pantry.
• entree zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van het pand;

Informatie huurkandidaat
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.