Brabantse Turfmarkt 69 2611CM Delft

Winkelruimte te huur van in totaal circa 75 m² BVO, gelegen aan de Brabantse Turfmarkt 69 te Delft. De winkelruimte ligt in het kernwinkelgebied van Delft (A1 locatie), nabij onder meer Kruidvat, Sola Fabriekswinkel, Lincherie en McDonalds. Ook zijn er diverse regionale en lokale ondernemers gevestigd, alsmede aantrekkelijke horecagelegenheden.

Adres
Brabantse Turfmarkt 69, 2611 CM te Delft.

Parkeren
In de directe omgeving is betaald parkeren mogelijk in meerdere parkeergarages.

Vloeroppervlak
Winkelruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 75 m² BVO, gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
Circa 3 meter.

Gebruik
Het ruimte is bestemd om te worden gebruikt voor:
- Detailhandel.
- Horeca (mits vergund).
- Dienstverlening.
- Culturele voorzieningen (het uitoefenen van activiteiten op cultureel en kunstzinnig vlak, waaronder ateliers en galeries).
- Maatschappelijke voorzieningen (het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke, educatieve en openbare dienstverlening, waaronder gezondheidszorg, zorg en welzijn, openbare dienstverlening en).

Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
Op aanvraag.

De huurprijs wordt vermeerderd met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging
Niet bekend.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel aanwezige zaken en voorzieningen behoren niet tot het gehuurde; onderhoud en/of vervanging daarvan is voor rekening en risico van huurder. Huurder dient het gehuurde aan het einde van de huurovereenkomst op te leveren in de staat waarin hij het heeft ontvangen.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
D.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe, telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.

Of

SQM Vastgoed, telefoonnummer: +31 (0) 70 346 09 30 of via het contactformulier.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.