Omgang 25 4724EN Wouw

WINKEL --- PRAKTIJKRUIMTE --- DIENSTVERLENING --- KANTOOR

CENTRUM VAN WOUW

Dit object is gelegen aan de Omgang nabij de Markt te Wouw. De ruimte is mede dankzij haar metrage en open structuur geschikt voor verschillende functies. Er is openbare parkeervoorziening op loopafstand en de doorgaande weg vanuit het centrum biedt ideale bereikbaarheid per fiets of voor lopende bezoekers/gebruikers.

Adres:
Omgang 25, 4724 EN Wouw

Oppervlakte bvo:
Winkelruimte: ca. 85 m²

Parkeren:
Er is openbare parkeergelegenheid op loopafstand.

Huurprijs:
€ 1.100,- per maand excl. BTW en eventuele servicekosten.

Ingangsdatum:
Per 01-07-2024 of eerder in overleg.

Servicekosten:
Nutsvoorzieningen zullen worden aangevraagd op naam van huurder.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van de uitgangspunten zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Schieoevers Noord", is de locatie bestemd voor:
bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van:
- detailhandel;
- kantoren;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen.

Opleveringsniveau:
- glazen entree;
- pvc-vloer;
- systeemplafond met verlichting;
- pantry;
- opslagruimte;
- toilet;
- airco;
- alarm;
- achterdeur.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:290 BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 15-08-2008 vastgesteld en op 20-08-2008 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.