Koorstraat 67 5831GH Boxmeer

Fraai, representatief kantoorpand op de 1e verdieping met een goede entree op de begane grond. Gelegen in het winkelcentrum van het gezellige en bruisende stadsdorp Boxmeer, op een uitstekende zichtlokatie, met een goede passantenstroom, aan de parkeerroute met in de directe nabijheid enkele parkeerterreinen met gratis parkeren. Het pand kan ook eenvoudig worden verbouwd tot royaal woonappartement eventueel in combinatie met werken aan huis.

Indeling:
Begane grond: entree met trappenhal; 1e verdieping: entree-hal; royale kantoorruimte geschikt voor diverse werkplekken met 1 groot balkon en kleine 2 balkons; ruime spreekkamer; archief/bergruimte; bet. toilet; pantry met keukenblok.

Algemeen: Het geheel is voorzien van vloerbedekking, systeemplafond met inbouwarmaturen, lamellen, airco, patchkast met databekabeling en cv-installatie; goed geïsoleerd; BVO totaal 110 m2; goed onderhouden; aanvaarding direct.

Woonappartement: Het geheel kan ook worden gebruikt als woning, eventueel met werken aan huis. De huurder dient in dat geval zelf te zorgen voor de aanleg van een badkamer, de keukeninrichting en de mogelijke kleine interne aanpassingen. Hierdoor ontstaat een fraai woonappartement van 110 m2 met 1 groot balkon en 2 kleine balkons.

Het Centrum van Boxmeer is het dynamische centrum van de regio. Het ruime en specialistisch winkelaanbod met goede horeca maakt het prettig en gezellig vertoeven. De compacte opzet met daarin een ruim aanbod aan diverse winkels, van grote winkelketens tot lokale detailhandel, en het gratis parkeren maakt het geheel compleet. De gemeente Boxmeer heeft momenteel ca. 28.230 inwoners bestaande uit 11.422 woonruimten. Daarnaast heeft Boxmeer een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners, hieronder vallen o.a. de plaatsen Cuijk, Sint Agatha, Haps, Siebengewald, Well, Wanssum, Plasmolen, Gennep, Ottersum, Milsbeek, Heijen, Oostrum, Geijsteren en Venray.