Vondelstraat 22 5216HJ Den Bosch

TE HUUR | VONDELSTRAAT | BRUNSSUM

Vitaliteit & Gezondheid Parkstad is gelegen op steenworp afstand van de Brunssummerheide. Wij bieden binnen dit gebouw diverse ruimten aan, vanaf ca. 23 m2 tot ca. 54 m2, met een maatschappelijk-en zorg-georiënteerd karakter.

Het betreft een creatief en prettig concept waarbij meerdere dienstverleners zich vestigen op één plek en met één uitstraling. Zodoende is er een ideaal ondernemersklimaat gecreëerd, ideaal teneinde kruisbestuiving tussen de verschillende dienstverleners te bewerkstelligen.

Binnen dit object is het mogelijk om in dagdelen een ruimte te huren, ofwel een ruimte voor privégebruik. Iedere dienstverlener heeft vervolgens de beschikking over diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een wachtruimte, kantine/keuken en sanitaire voorzieningen. De ruimten zijn voorzien van een instapklaar karakter met vloerafwerking, systeemplafond met verlichting etc.

Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Basiskenmerken:
•Adres: Vondelstraat 22, 6445 AK Brunssum
•Bouwjaar: 1961
•Gebruik: Maatschappelijke- en zorgdoeleinden
•Oppervlakte: vanaf ca. 23 m² tot ca. 54 m²
•Huurprijs: vanaf € 275,- per maand
•Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
•Energielabel: D

Locatie:
Het object is op loopafstand van de Brunssummerheide gelegen. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring.

Brunssum telt ca. 28.000 inwoners en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg waar ca. 255.000 mensen wonen.

Brunssum beschikt over enkele zakelijke dienstverleners, zorginstellingen, enkele hotels, een golfbaan, een groot stadspark, een middelbare school, uitgestrekt natuurgebied de Brunssumerheide.

Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A76 is het object binnen 9 minuten te bereiken via de Buitenring.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Heerlen Station stoppen binnen loopafstand.

Object:
De behandelruimten:
Bouwlaag -Omschrijving –Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond –Kamer 1 -ca. 22 m²
Begane Grond –Kamer 2-ca. 32 m²
Begane Grond –Kamer 3-ca. 27 m²
Begane Grond –Kamer 4-ca. 23 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn circa 5 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Woongebied 2eherziening´bestemd als ´Wonen-1´met dienstverlening.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
•Huurprijs: zie overzicht.
•Huurtermijn: vanaf 12 maanden.
•Huurbetaling: Per maand vooruit.
•Btw: Omzetbelasting over de huurprijs is niet van toepassing.

•Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

•Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Zie overzicht.

Huurgegevens per maand:
•Kamer 1 ca. 22 m²: in dagdelen (beschikbaar alle ochtenden, óf ma-wo-vrij hele dag)
•Kamer 2 ca. 32 m²: in dagdelen (beschikbaar maandag, woensdag en donderdag voormiddag)
•Kamer 3 ca. 27 m²: verhuurd
•Kamer 4 ca. 23 m²: € 275,- (volledig beschikbaar)

Voorschot servicekosten per maand (exclusief btw):
•Kamer 1: € 173,-
•Kamer 2: € 234,-
•Kamer 3: € 173,-
•Kamer 4: € 170,-

Leveringen en diensten verzorgd door verhuurder: Gasverbruik, elektraverbruik, waterverbruik, vuilafvoer, glasbewassing buitenzijde, onderhoud buitenterrein en groenvoorzieningen, onderhoud gebouw gebonden installaties, schoonmaak en onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, internetverbruik en afschrijving hardware t.b.v. internet, beheerskosten.