Stationspark 8 4462DZ Goes
Kantoor te huur aangeboden op Stationspark 8 in Goes
Namens opdrachtgever bieden wij deze moderne kantoorruimte op een toplocatie in Goes aan. Dit representatieve kantorencomplex is in 2006 gerealiseerd, voorzien van alle comfort en biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein. Het complex is gelegen op een goede zichtlocatie en gemakkelijk bereikbaar per auto en/of openbaar vervoer. De beschikbare kantoorruimte is gesitueerd op de 2e verdieping en betreft circa 450 m² V.V.O. incl. deel gemeenschappelijke ruimten. Door recente verduurzamingsinvestering (warmtepomp, zonnepanelen en LED- verlichting ) beschikt het kantoorgebouw over Energielabel A++.
Bereikbaarheid en ligging
De bereikbaarheid is optimaal zowel per openbaar vervoer (NS station) als over de weg middels de rijksweg A58. Het pand ligt aan een doorgaande weg in Goes, waardoor het een goede zichtlocatie betreft. Tevens is het pand gelegen op enkele loopminuten afstand van een supermarkt.
Bestemming
Het pand beschikt over de enkelbestemming Kantoor. Ander gebruik is bestemmingsplan technisch niet toegestaan.
Indeling
Centrale, ruime entree met trapopgang en lift.
2e verdieping; gezamenlijke ruimte met toegang tot gezamenlijke toiletgroepen, via gezamenlijke gang komt men in de ruimte met 14 kantoorruimten
Op de begane grond is er bergruimte (ca. 65 m²) aanwezig, deze is bij te huren tegen een huurprijs van €60,- per/m² per jaar excl. BTW.
Voorzieningen
-Liftinstallatie;
-Warmtepompinstallatie;
-Zonnepanelen;
-Wandkabelgoten;
-Systeemplafonds voorzien van LED-verlichting;
-Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
-Luchtbehandeling per kamer regelbaar;
-Ontruimingsinstallatie;
-Gezamenlijke toiletten;
-Brandslanghaspels;
-Koeling en verwarming;
-Zonnepanelen.
Afmetingen
-2e verdieping: ca. 410 m² V.V.O kantoorruimte;
-Gemeenschappelijke toebedeling: 40 m²;
Huurprijs
€135,- p/m² per jaar excl. BTW.
In de huurprijs zijn negen parkeerplaatsen op eigen terrein inbegrepen.
Servicekosten
De servicekosten bedragen €40,-- per/m² per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan en hebben betrekking op:
-Waterverbruik inclusief vastrecht;
-Gasverbruik inclusief vastrecht;
-Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
-Schoonhouden van de buitenbeglazing;
-Schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten en de daarin aanwezige beglazing;
-Schoonhouden van sanitair (ook toiletartikelen);
-Serviceabonnement en onderhoud aan de centrale verwarmingsinstallatie;
-Serviceabonnement en onderhoud aan de elektrotechnische installatie, basisverlichting, etc;
-Serviceabonnement en onderhoud aan de liftinstallatie;
-Serviceabonnement en onderhoud aan de luchtbehandelingsinstallatie;
-Serviceabonnement en onderhoud hydrofoorinstallatie;
-Serviceabonnement en onderhoud brandbeveiligingsinstallaties, alsmede blusmiddelen;
-Serviceabonnement en onderhoud brandpreventiemiddelen;
-Serviceabonnement en onderhoud intercomsystemen;
-Serviceabonnement en onderhoud beveiliging en toegangscontrolesysteem;
-Serviceabonnement en onderhoud gemeenschappelijke tuin, parkeerfaciliteiten en aanwezig planten in de algemene ruimten;
-Assurantiepremie buitenbeglazing;
-Administratiekosten ad 5% voor hierboven genoemde werkzaamheden en diensten;
-Afval verwijdering
Huurtermijn
In overleg.
Huurcontract
Model ROZ-kantoorruimte, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en BTW.
Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij de ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Oplevering
In overleg
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuren eigenaar.
Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Stationspark 8 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont. Geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Oppervlakte | 410 m² |
Bouwjaar | 2006 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Lift, kabelgoten, systeemplafond, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Goes-Zuid |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Goes-Centrum (9), Industrieterrein De Poel (8), Goes-Zuid (6), Goes-West (5), Goes-Oost (4), Goes-Noordwest (1), Stationsgebied (1), Vriezenveen-Centrum (1), Zaltbommel Binnenstad (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Poel II en III (7), Havenindustrieterrein (3), De Poel I en IV (1)
Over Goes
Goes heeft een oppervlakte van 15,39 km2 met ruim 38.594 inwoners.
Waar in Goes staat ruimte te huur of te koop?
Lange Vorststraat (7) , Eberhardtweg (6) , Stationspark (5) , Klokstraat (4) , Kreukelmarkt (4) , Livingstoneweg (4) , Stationsplein (4) , Albert Plesmanweg (3) , Fort Oriental (3) , Lange Kerkstraat (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Goes? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Goes. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 410 m² te huur en ligt op Stationspark 8 in Goes.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.