Rogstraat 24 5361GR Grave
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Rogstraat 24 in Grave
Het object is gesitueerd aan de doorgaande weg die door de kern van Herpen loopt, waardoor deze veel attentiewaarde heeft. De locatie is per eigen vervoer dus zeer goed bereikbaar. De aangrenzende objecten betreffen aan de ene zijde restaurant Trien, met daarboven appartementen en aan de andere zijde woningen.
Object
Het betreft een voormalige vrijstaande tandartsenpraktijk en bestaat uit een kelder met daarboven drie bouwlagen (inclusief kapverdieping) en heeft een totaal oppervlakte van circa 254 m². Het pand is oorspronkelijk in 1960 gebouwd en is daarna diverse malen verbouwd en uitgebreid.
Opleveringsniveau
Het object is onder meer voorzien van:
- receptiebalie;
- röntgenkamer;
- alarminstallatie;
- wasbakken op diverse (behandel)kamers;
- Remeha c.v.-ketel Calenta voorzien van radiatoren en vloerverwarming (begane grond);
- meterkast met zelfstandige gas-, water- en elektra-aansluiting (63 ampère);
- deels zonnescreens;
- toiletgroep begane grond;
- toilet op de verdieping en tevens voorzien van doucheruimte;
- houten trappen;
- wasmachine-aansluiting op de zolderetage;
- noodverlichting en brandslanghaspel(s).;
- Velux dakramen.
Parkeren
Op het achtergelegen, verharde en afgesloten buitenterrein is ruim plaats voor parkeren op eigen terrein. Direct voor de deur zijn nog openbare parkeerplaatsen gesitueerd.
Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het huidige bestemmingsplan 'Kom Herpen 2012' en heeft hierin de Enkelbestemming 'Centrum' en Dubbelbestemming 'Archeologie historische kern'. Het pand heeft dus een brede bestemming op de begane grond, waaronder detailhandel, dienstverlening, maatschappelijk, bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de milieuzoneringslijst, wonen (één woning per bouwperceel) alsmede parkeervoorzieningen.
Een maatschappelijke functie biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld gezondheidszorg (inclusief apotheek), jeugdopvang, kinder- en naschoolse opvang, onderwijs (openbaar school- en speelterrein inbegrepen), openbaar bestuur en dienstverlening, religie en levensbeschouwing, uitvaartcentrum, verenigingsleven, welzijnsinstelling, zorginstelling, alsmede ondergeschikte detailhandel en horeca in combinatie met en ten dienste van deze voorzieningen.
Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €600.000 kosten koper |
| Huurprijs | €600.000 k.k. / € 975 per maand |
| Oppervlakte | 254 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Berghem-Noord (1), De Bulk (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: De Bulk II (1), De Louwstraat (1)
Over Grave
Grave heeft een oppervlakte van 5,91 km2 en ligt in de gemeente Land van Cuijk, met ruim 0 inwoners.
Waar in Grave staat ruimte te huur of te koop?
Kooikersweg (2) , Rogstraat (2) , Arnoud van Gelderweg (1) , Brugstraat (1) , Hoofschestraat (1) , Koninginnedijk (1) , Trompetterstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Grave? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Grave. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 254 m² te huur en te koop en ligt op Rogstraat 24 in Grave.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
