Kennemerstraatweg 117 1851BC Heiloo

TE HUUR:

Bent u opzoek naar een kantoorruimte in een zeer representatieve kantoorvilla? Zoek dan niet verder.

Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar bieden wij de begane grond in deze representatieve kantoorvilla te huur aan. Met haar monumentale uitstraling en hoge attentiewaarde is deze locatie een unieke kans voor uw onderneming. De kantoorruimte, verdeeld over 4 kamers op de begane grond, biedt een oppervlakte van ca. 137 m².

Ligging/ bereikbaarheid:
Deze kantoorvilla is strategisch gelegen aan de kruising van de Kennemerstraatweg en de Juliana van Stolberglaan in Alkmaar. Met een korte ontsluiting bent u in no-time op de Ring van Alkmaar, met directe toegang tot uitvalswegen richting Amsterdam/Haarlem, Heerhugowaard en Den Helder. Het NS-station Alkmaar Centraal is slechts 7 fietsminuten verwijderd, en elke 15 minuten vertrekt er een bus vanaf Station Alkmaar Centraal, waarvan de halte op minder dan een minuut lopen van het kantoor ligt. Het bruisende centrum van Alkmaar is te bereiken binnen 10 minuten lopen.

Parkeren:
Bij het gehuurde behoren 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er ruimschoots parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Oplevering:
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Airconditioning;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- Verlichting;
- Nutsvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond ca. 137 m²

Servicekosten:
Het voorschot op de vergoeding voor door of vanwege huurder verzorgde bijkomende leveringen en diensten met de daarover verschuldigde omzetbelasting bedraagt € 500,- per maand.

Aanvaarding:
per 01 juli 2024

Grijp deze unieke kans en versterk de uitstraling van uw onderneming met deze representatieve kantoorruimte op een toplocatie in Alkmaar! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Gehuurde
Kennemerstraatweg 117 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 1.800,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
01 juli 2024

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI). Alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/ waarborgsom
Ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
€ 500,- per maand

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte met 3 parkeerplaatsen

12. Wijze van oplevering
In huidige staat e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, zoals bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebracht, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, verstrekt of vervaardigd dan wel aanwezig.