Utrechtsestraat 30 3401CW IJsselstein

Historisch object met prachtige pui gelegen aan het begin van de Utrechtsestraat nabij het Rembrandtplein. De gezellige Utrechtsestraat is één van de populairste gebieden in Amsterdam. Het is centraal gelegen in het midden van de Grachtengordel met een divers aanbod aan winkels die hoge kwaliteit, service en gastvrijheid bieden. Er zijn zowel lokale- als nationale ondernemers met exclusieve collecties alsook gezellige restaurants en cafés.

Bereikbaarheid
De winkel is gelegen in het centrum van Amsterdam, is redelijk bereikbaar met de auto en uitstekend met openbaar vervoer.

Vloeroppervlak (BVO)
- begane grond ca. 160 m² deels split-level
- 1e verdieping ca. 65 m²

Frontbreedte
ca. 6 meter

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- toilet
- pantry
- CV installatie met radiatoren

Huurprijs
€ 6.950,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening

Aanvaarding
In overleg.

Biz-gebied
De winkel valt in het Biz-gebied (bedrijven investeringzonegebied) Utrechtsestraat.
Ondernemers in dit gebied moeten een BIZ-bijdrage betalen en krijgen hiervoor een aanslag van de gemeente Amsterdam.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht
E:
T: 030 - 231 52 54