Pascalweg 25 3225LE Hellevoetsluis

Voor verhuur bieden wij aan ca. 55 m² kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein "Kickersbloem II" aan de Pascalweg 25 te Hellevoetsluis. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een plavuizenvloer, pantry en toiletruimte.

Ligging:
De kantoorruimte is centraal gelegen op bedrijventerrein “Kickersbloem II" te Hellevoetsluis.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar per auto en openbaar busvervoer.

Auto:
De kantoorruimte is goed bereikbaar via de N57 welke in directe verbinding staat met de A15 richting Rotterdam, het Botlek – Europoortgebied met de 2e Maasvlakte en richting Goeree – Overflakkee en Zeeland. Vanaf medio 2024 verbindt de Blankenburgtunnel de A20 bij Vlaardingen (noordoever) en de A15 bij Rozenburg (zuidoever) met elkaar middels een nieuwe snelweg, de A24.

Openbaar vervoer:
De bushalte met diverse busverbindingen is op loopafstand van de kantoorruimte gelegen.

Parkeren:
Gratis parkeermogelijkheid aan de openbare weg.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 55 m² VVO.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, o.a. voorzien van:
- Systeemplafond met TL-verlichting;
- Plavuizenvloer;
- Pantry v.v. spoelbak;
- Toilet begane grond;
- Trapopgang
- Brandslanghaspel;
- Mechanische ventilatie;
- Gedeelde meterkast met tussenmeter en glasvezelaansluiting;
- Alarminstallatie.

Huurprijs:
€ 550,-- per maand exclusief btw en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Bedrijven".
Artikel 4 Bedrijventerrein
De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Energielabel:
Dient nader vastgesteld te worden.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan Pascalweg 25 te Hellevoetsluis.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484000