Stationsplein 12 7573AV Oldenzaal

TE HUUR

- Goed bereikbare stationslocatie;
- Huurprijs: € 975,- per maand, te vermeerderen met BTW.

OBJECT EN LIGGING*
Commerciële ruimte ter grootte van ca. 87 m² gelegen direct tegenover het busstation en treinstation van Sittard. Naast een uitstekende bereikbaarheid heeft het object een representatieve uitstraling en zorgt de brede pui voor een hoge attentiewaarde. De ruimte is "rechttoe rechtaan" waardoor deze vrij is in te delen en in te richten. Bovenop een casco opleverniveau zal verhuurder de navolgende voorzieningen plaatsen (zie opsomming). Eventuele verdere afbouw/afwerking is bespreekbaar in overleg tussen huurder en verhuurder.

* In deze advertentie worden 'artist impressions' getoond en geen werkelijke foto's.

Voorzieningen (o.a.):
- Gladde cementdekvloer;
- Keukenpantry;
- Toilet;
- Verlichting;
- Duco ventilatiesysteem.

METRAGE
Begane grond: ca. 87 m².

PARKEREN
(Betaald) parkeren is mogelijk aan de straatzijde grenzend aan het object. Tevens zijn er in de directe nabijheid verschillende parkeerterreinen aanwezig waar al dan niet tegen betaling kan worden geparkeerd.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Stationsomgeving Sittard', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Maatschappelijk'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 975,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).

ENERGIELABEL
A+, geldig tot 14 maart 2034.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.