Langeweg 17 3233LM Oostvoorne

TE KOOP: een agrarisch bouwblok met woonhuis, landbouwschuur, overige opstallen en landbouwgrond. Totaal groot: 11 ha 30 are 33 ca.

In het buitengebied van Zeeuws-Vlaanderen, gelegen tussen Aardenburg en Oostburg, bieden wij u aan een agrarische (onbewoonde) bedrijfswoning met landbouwschuur, overige bijgebouwen, bijbehorende (onder)grond, erf en landbouwgrond. Het geheel heeft in totaal een oppervlakte van 113.033 m².

Het woonhuis en de landbouwschuur dateren van begin 1900.

Omgeving
Het object is landelijk gelegen, in het buitengebied van Zeeuws-Vlaanderen, nabij Aardenburg. Het stadje Aardenburg, dat op circa 5 kilometer afstand is gelegen, beschikt over een normaal aanbod aan voorzieningen.

Bouwkenmerken
Agrarische bedrijfswoning:
Bouwjaar: 1901-1902
Inhoud: 575 m³
De woning is opgetrokken uit steen (steensmuren). De vloeren zijn van hout. Het dak is afgedekt met pannen op een houten dakbeschot. De ramen en kozijnen zijn van hout en voorzien van enkele beglazing.

Landbouwschuur:
Bouwjaar: 1901-1902
Oppervlakte: 240 m²
De landbouwschuur is opgetrokken uit steen (steensmuren). De spanten zijn van hout. Het mansardedak is geheel afgedekt met pannen. De vloer is (deels) verhard met beton. Toegang geschiedt doormiddel van houten schuif- en openslaande deuren en diverse loopdeuren.

Overige bijgebouwen:
De overige bijgebouwen bestaan uit een voormalig varkenshok, wagenhuis, diverse stalletjes en afdakjes. De bijgebouwen zijn niet meer functioneel. Een aantal daken van de bijgebouwen zijn voorzien van asbesthoudende materialen.

Landbouwgrond:
Oppervlakte: ± 10.54.78 ha
De landbouwgrond is gelegen naast- en tegenover het agrarisch bouwblok aan de Langeweg 17. De grondsoort varieert van (licht) kleigrond tot (zware) zavel. De percelen zijn gedraineerd. De kavelvorm en vlakligging zijn goed te noemen. De percelen worden ontsloten middels (meerdere) dammen op de Langeweg/Grote Boomdijk. De grond direct rond het bouwblok is in gebruik als weiland/grasland. De percelen landbouwgrond zijn tot rovenoogst, doch uiterlijk tot 1 september 2023 geliberaliseerd verpacht.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" van de gemeente Sluis. De bestemming van het bouwblok en de landbouwgronden is "Agrarisch" met de gebiedsaanduiding "wro-zone-wijzigingsgebied 2".

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Neem contact met ons op voor meer informatie en mogelijkheden.