Achthovenerweg 15 A 2351AX Leiderdorp
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Achthovenerweg 15 A in Leiderdorp
Het bestemmingsplan biedt u de mogelijkheid om in dit statige pand te wonen, kantoor te houden ofwel voornoemde functies te combineren. Zowel vanuit de prachtig aangelegde tuin als vanaf het balkon heeft u fraai zicht over de Oude Rijn. Vanaf de bovenste verdieping heeft u weids uitzicht over de Munnikenpolder en de Achthovenerpolder.
Kortom een pand met mogelijkheden, maar bovenal een pand waar u binnen geweest móet zijn om het fijne gevoel te ervaren wat deze goed onderhouden villa geeft.
Alvast een kort beeld van hetgeen deze prachtige villa te bieden heeft:
Entree met dubbele deuren met fraai glas in lood. Aan weerszijden bevinden zich originele ornamenten en de vloer bestaat uit grote marmeren platen. In de gang prijkt het prachtige trappenhuis als een ware eyecatcher.
Vanuit de gang zijn de diverse vertrekken te bereiken, zoals de royale doorzonkamer met serre. Deze kamer is voorzien van de oorspronkelijke parketvloer. Verder bevinden zich op de begane grond een tweede kamer, keuken met bijkeuken, een toilet en garderobe. Tevens is het pand voorzien van een kelderruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een royale kamer welke in verbinding staat met het balkon, een tweede ruime kamer, ruim toilet en een keuken.
Op de tweede verdieping zijn 3 ruime slaapkamers alsmede de badkamer gesitueerd. Deze gehele verdieping is in 2021 nog compleet gemoderniseerd. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, sauna, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Locatie
Zeer aantrekkelijke ligging met uitzicht over de Oude Rijn. Op fietsafstand is het oude dorp van Leiderdorp gelegen. Winkelcentrum Winkelhof is bereikbaar binnen 10 autominuten en ook het centrum van Leiden is per auto in een vergelijkbaar tijdsbestek te bereiken. Gunstige ligging ten opzichte van snelwegen. Autosnelweg A4 is eveneens binnen 10 minuten te bereiken.
Oppervlak
Ca. 301,90 m² VVO, als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 126,0 m² VVO
1e verdieping ca. 98,1 m² VVO
2e verdieping ca. 77,8 m² VVO
Oplevering
In huidige staat, ‘as is, where is’.
Bestemming/gebruik
Wonen met functieaanduiding kantoor (zie bijlage).
Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiderdorp.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Leiderdorp
Sectie : C
Nummer : 1425
Groot : 1.310 m²
Vraagprijs
€ 1.050.000,- k.k.
Zekerheidstelling
Koper dient na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Parkeren is mogelijk op eigen terrein alsmede royale gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Energielabel
Gezien de monumentenstatus van het pand is het overleggen van een energielabel bij verkoop niet vereist.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €1.050.000 kosten koper |
| Huurprijs | €1.050.000 k.k. / € 3.125 per maand |
| Oppervlakte | 301 m² |
| Bouwjaar | 1906 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Lage Zijde |
| Buurt | Verspreide huizen |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Cronestein (12), Industriegebied Grote Polder (8), De Baanderij (6), De Waard (5), Noordvest (5), Academiewijk (4), Gasthuiswijk (4), De Camp (2), Elizabethhof (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Cronesteijn-Fruitbuurt (8), Grote Polder (8), Baanderij (6), De Waard (5), Cronesteijn-Rooseveltsstraat (4), Cronesteijn-Lammenschans (2), De Bottel (1), Keer Weer (1), Lage Zijde (1), Lange Gracht (1)
Over Leiderdorp
Leiderdorp heeft een oppervlakte van 12,28 km2 met ruim 27.377 inwoners.
Waar in Leiderdorp staat ruimte te huur of te koop?
Touwbaan (9) , Elisabethhof (5) , Achthovenerweg (4) , Bedrijvenweg (4) , Draadbaan (3) , Weversbaan (3) , Hoofdstraat (2) , Kabelbaan (2) , Doeslaan (1) , Hoogmadeseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Leiderdorp? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiderdorp. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 301 m² te huur en te koop en ligt op Achthovenerweg 15 A in Leiderdorp.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
