Bezembinder 12 D 3861SL Nijkerk

Algemeen
Zeer representatieve INSTAPKLARE KANTOORRUIMTE in een modern kantoor verzamelgebouw. De kantoorruimte is gelegen op de 2e etage en beschikt over een fraaie centrale entree, voorzien van lift en trap. De etage heeft een eigen dubbele toiletgroep (gedeelde ruimte) en is er een volledige pantry aanwezig.

Locatie
Het object is gelegen op een prima zichtlocatie langs de rondweg op het bedrijven terrein Watergoor 2000. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door hoogwaardige architectuur (nieuwe zakelijkheid) en een mix van dienstverlenende en producerende bedrijven.

Bereikbaarheid
Nijkerk is zeer gunstig gelegen in Midden-Nederland, knooppunt Hoevelaken bevindt zich op slechts 10 minuten rijden, Zwolle is op slechts 35 minuten gelegen.
Op lokaal niveau is het bedrijventerrein goed ontsloten dankzij de aanwezigheid van de Watergoorweg en de Ambachtsstraat. Hoewel terrein Watergoor geen directe aansluiting op de A28 heeft, is de interlokale ontsluiting van het bedrijventerrein uitstekend te noemen. Watergoor 2000 is middels twee op- en afritten op de A/28 ontsloten. Zowel via de Watergoorweg, Ambachtsstraat en Berencamperweg is de A28 binnen enkele kilometers te bereiken. Alsmede via de nieuwe aansluiting ter hoogte van Amersfoort Vathorst via de Arkemheenweg.

Bezembinder 12-D
Beschikbare bruto vloeroppervlakte circa 85 m² (inclusief aandeel algemene gangzone).

Parkeren
2 Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Systeemplafond met verlichtings armaturen;
- CV installatie;
- Pantry;
- Dubbele toiletgroep;
- Kabelgoten;
- Alarm;
- Klimaat beheersing.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met de BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Flexibele termijnen mogelijk!

Aanvaarding
In Overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Aanvangshuurprijs
€ 575,- per maand exclusief BTW, inclusief parkeren.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,- per m²/jaar op basis van voorschot en nacalculatie. Bij de servicekosten zijn o.a. inbegrepen;
- Gasverbruik incl. vastrecht;
- Elektraverbruik incl. vastrecht;
- Waterverbruik incl. vastrecht;
- Schoonmaken algemene ruimte;
- Onderhoud lift;
- Glasbewassing en gevelreiniging;
- Periodiek reinigen van daken en hemelwaterafvoer;
- Onderhoud buitenterrein, bestrating en beplanting;
- Onderhoud cv-installatie;
- Gebruik en onderhoud alarmcentrale.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

DOWNLOAD DE COMPLETE BROCHURE VIA MNM.nl

ALLE INFORMATIE IN DEZE BROCHURE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD.