Handelsweg 14 9482WE Tynaarlo

Te koop aangeboden een beleggingsobject aan de Handelsweg 14 te Tynaarlo van ca. 4.631 m2, bestaande uit een bedrijfsruimte (Evolve Productions BV) en een bedrijfsruimte met kantoor (OUXO Energy BV), verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het object wordt verhuurd aan 2 partijen en een kantoorruimte van ca. 525 m2 staat nog leeg. Hiervoor wordt door de verkoper een huurgarantie verstrekt van € 36.000,- per jaar, geldig voor 5 jaar. De huur wordt maandelijks uitgekeerd.

Objectinformatie
Ligging: Gelegen aan de Handelsweg 14 in Tynaarlo op bedrijventerrein Vriezerbrug.

De netto jaarhuur bedraagt € 236.000,-, waarvan € 36.000,- een huurgarantie van de verkoper is.

Huurspecificatie:

Huurder: Evolve Productions BV
Soort: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: 2000 m2
Huidige huur: € 100.000,- per jaar excl. BTW
Ingangsdatum contract: 1 juli 2023
Einddatum contract: 30 juni 2028
Opzegtermijn: 1 jaar
Optieperiode: Telkens 5 jaar
Waarborgsom: Nvt.

Huurder: OUXO Energy BV
Soort: Bedrijfsruimte met kantoor
Oppervlakte: 2106 m2, verdeeld in:
- Bedrijfsruimte: 1215 m2
- Kantoor/kantine: 797 m2
- Facilitaire ruimte 60 m2
- hal/entree 34 m2 (gezamenlijk met huurder begane grond)
Huidige huur: € 100.000,- per jaar excl. BTW
Ingangsdatum contract: 1 juli 2023
Einddatum contract: 30 juni 2028
Opzegtermijn: 1 jaar
Optieperiode: Telkens 5 jaar
Waarborgsom: Nvt.

Deze ruimte staat in de verhuur en hiervoor wordt door verkoper een huurgarantie afgegeven:
Verhuurder: Evolve Holding BV
Soort: Kantoor
Oppervlakte: 525 m2
Huurprijs: € 36.000,- per jaar excl. BTW
Ingangsdatum contract: Vanaf transportdatum
Einddatum contract: 5 jaar na transportdatum (uitgangspunt)
Opzegtermijn: 1 jaar
Optieperiode: Telkens 5 jaar (uitgangspunt)
Waarborgsom: Nvt.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Vries V 1416. Perceeloppervlakte: 5.835 m2

Bouwjaar:
1993

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Zekerheidsstelling bij verkoop:
Als zekerheidsstelling ter nakoming van de verplichtingen van koper, hanteert de verkoper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, gestort op de derdenrekening van de notaris.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het huidige gebruik zouden kunnen belemmeren. Indien een koper meer bekendheid wil over de bodemgesteldheid dient hij hier zelf meer onderzoek naar te verrichten.

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verkoper.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper kan zich niet beroepen op over- of ondermaat.