Moeregrebstraat 86 4611JD Bergen op Zoom

REPRESENTATIEF MONUMENTAAL WOONHUIS MET PRAKTIJKRUIMTE OF KANTOOR

Altijd al in het prachtige Havenkwartier willen wonen? En dan in wellicht hét mooiste monumentale woonhuis met kantoor of praktijkruimte. Dan is dit uw kans! Het monumentale en karakteristieke herenhuis is instapklaar.

De woning is gelegen in de buurt Havenkwartier met een rijke historie. Een pand met veel stijlvolle kamers, een prachtige tuin, lounge gedeelte en gemetselde berging.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt met ook een groot (betaald) parkeerterrein voor de deur. Gesitueerd op fiets -/ en loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom en op loopafstand van een supermarkt en meubelboulevard.

De aansluiting met de A4 en A58 ligt op slechts 6 minuten rijden. Neemt u contact op met ONZE Vastgoedpartner voor een nadere kennismaking en bezichtiging!

INDELING:

Wat een mooie ontvangst! Vanuit de entreehal is de meterkast, een bergkast, toilet en bijkeuken bereikbaar. Ook de ruime kelder, waar nog een authentieke spekbak en spekhaak aanwezig is, is hier via een vaste trap bereikbaar.

BEGANE GROND:

Vanuit de hal krijgt u toegang tot de praktijk/kantoorkamer met vensterbanken en beschilderde raamluiken, die met een trapje verbonden is met een sfeervolle woonkamer, een fijne ruimte met een fraaie Brugse open haardpartij. Het prachtige authentieke balkenplafond met schilderingen geeft
het geheel een karakteristieke sfeer.

Hier achter ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft de beschikking over een nieuwe koelkast en afwasmachinie en over een inductie-kookplaat. Hiernaast een sfeervolle studeerkamer met eiken kastenwand, die ook als ouderslaapkamer in te richten is. De prachtige tuin is bereikbaar vanuit de entreehal, keuken en buitenpoort. Hier staat een gemetselde berging met pannendak en zijn er terrassen, voorzien van met een brede poort en een buitenkraan aangelegd. Het huis is geheel voorzien van voorzetramen.

NIVEAU 1:

Vanuit een centraal gelegen, zeer ruime overloop en trappenhuis komt u in een slaapkamer, een kinderkamer/slaapkamer, voorheen keuken en een ruime en sfeervolle slaap/werkkamer.

NIVEAU 2:

Hier bevindt zich de badkamer met toilet, wastafelmeubel, een heerlijk ligbad en een douche. Tevens bevindt zich hier een grote bergruimte en een zeer ruime en mooi afgewerkte slaapkamer. Deze slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een vaste trap naar een entresol met zitje en een bergzolder met prachtige schaargebinten, waar zich de boilerkast bevindt.

NIVEAU 3:

Ook het 3e niveau is via een vaste trap bereikbaar. Vanuit deze overloop zijn ook nog eens twee slaapkamers bereikbaar.
- Een kleinere slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Een zeer ruime slaapkamer gelegen ook aan de voorzijde van de woning.

NIVEAU 4:

Dit niveau is ook bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt zich een mooie kinderkamer en ruime bergzolder, waar ook de CV installatie staat opgesteld.

TUIN:

De woning heeft een fraaie aangelegde achtertuin welke gelegen is op het noorden, deze is voorzien van een gemetselde berging, terras, borders en afgezet met een stenen schutting. Achterin de tuin bevindt zich een terrasgedeelte waar het heerlijk vertoeven is! De tuin heeft een achterom, de brede poort geeft toegang naar de Hoogeboomstraat.

INVESTERINGSHIGHLIGHTS

VASTGOEDPROJECT: Moeregrebstraat 86 te Bergen op Zoom

OMSCHRIJVING: representatief monumentaal woonhuis met praktijkruimte of kantoor.

VERKOOPPRIJS: € 969.000 k.k.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.