Nijverdalsestraat 83 7642AC Wierden
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Nijverdalsestraat 83 in Wierden
Het object is centraal gelegen aan één van de invalswegen van Wierden. Wij bieden hier meerdere kantoorruimtes te huur aan, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De eerste verdieping is per lift en trap te bereiken. Het gebouw verkeerd in uitstekende staat, is voorzien van een entree/tochtsluis, receptie, diverse kantoorruimtes, opslagruimtes, werkplaats, archiefruimte, sanitaire voorzieningen en kantine.
De aangeboden ruimtes zijn als geheel te huur of in deelverhuur. Men kan vanuit de entree met wachtruimte gezamenlijk gebruik maken van de pantry, de sanitaire voorzieningen en de overige ruimtes. Het pand is uitstekend geoutilleerd met airconditioning, systeemplafonds met ledverlichting, aluminium kozijnen met ISO-glas, automatische zonwering en een luchtwarmtepompinstallatie. De pantry op de eerste verdieping is v.v. een vaatwasser, koelkast en magnetron. De werkplaats is v.v. krachtstroom en een overheaddeur.
Oppervlaktes:
Te verhuren oppervlakte begane grond: 284 m²
- Kantoorruimte: ca. 100 m²
- Werkplaats: ca. 82 m²
- Verkeersruimte/sanitair: ca. 102 m²
Te verhuren oppervlakte eerste verdieping: 414 m²
- Kantoorruimte: ca. 176 m²
- Kantine/pantry: ca. 65 m²
- Archiefruimte: ca. 49 m²
- Opslagruimte: ca. 35 m²
- Verkeersruimte/sanitair: ca. 89 m²
Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.
Locatie:
Het pand bevindt zich op een uitstekende locatie en is per openbaar vervoer goed te bereiken met het centraal station en de bushalte op circa 10 minuten loopafstand. Tevens rijd je binnen 5 autominuten vanaf het pand op de snelweg A35/A1 richting Hengelo en Deventer.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een kantoorbestemming.
Indeling:
Begane grond:
Tochtportaal, entree met balie, wachtkamer, lift en trap naar de eerste verdieping, kantoorruimte met loopdeur naar het buitenterrein. Via buiten te bereiken werkplaats-/opslagruimte v.v. overheaddeur en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Hal met vide, vier kantoorruimtes, tweemaal toiletruimte met toilet en fontein, kantine/pantry met schuifwand en keukenblok, technische ruimte, opslagruimte en archiefruimte. Vanuit de werkplaats te bereiken opslagruimte.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1993;
* Oppervlak begane grond ca. 284 m²;
* Oppervlak eerste verdieping ca. 414 m²;
* Huurprijs begane grond: € 110,- per m², excl. g/w/e;
* Huurprijs eerste verdieping: € 90,- per m², excl. g/w/e;
* Energielabel: A;
* Gelegen op korte afstand van de oprit A35/A1;
* Airconditioning;
* Personenlift aanwezig;
* Waarborgsom: 3 maanden huur;
* Huurperiode: in overleg;
* Aanvaarding in overleg.
Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €875.000 |
| Oppervlakte | 757 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, topkoeling, lift, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Wierden-West |
| Wijk | Wierden (kern) |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Bedrijvenpark Twente (5), Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (5), Wierdensebrug en omgeving (3), Wierden-Centrum (2), De Maaten (1), Indië (1), Leemslagen Oost (1), Verspreide huizen Lage Egge en omgeving (1), Waalhaven Zuid (1), Westerwijkbuurt (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Buitenhaven (2), Noordbroek (1), Waalhaven-Zuid (1), Weuste-Noord (1), Zeearend (1)
Over Wierden
Wierden heeft een oppervlakte van 37,68 km2 met ruim 24.538 inwoners.
Waar in Wierden staat ruimte te huur of te koop?
Rijssensestraat (3) , Vijverweg (3) , Binnenhof (2) , Nijverheidsstraat (2) , Violenhoeksweg (2) , Wetering (2) , Bedrijvenstraat (1) , Burgemeester Warnaarsstraat (1) , Dikkensweg (1) , Heijkampszijweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Wierden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Wierden. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 757 m² te huur en te koop en ligt op Nijverdalsestraat 83 in Wierden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
